防止房屋中介欺诈的方法-法师兄

防止房屋中介欺诈的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:15:50 456 人看过

一、如果没有造成损失或者对以后也不会有什么影响，可以选择不追究责任。二、如果已经造成损失或者以后可能会有影响，已经造成损失且有证据证明的，可以报案，让公安机关和公诉机关来处理，如果暂未造成损失但以后会有损失或影响的，可以以民事纠纷起诉或请专业律师介入。

买房与房屋中介发生纠纷时怎么处理

买房与房屋中介发生纠纷时可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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应对房屋中介公司欺诈的最佳实践

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如何防范房屋中介纠纷，如何防范房屋中介纠纷（1）消费者在选择中介公司提供服务前，应当查验中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时，可向工商部门、物业管理部门查询；（2）认真审核中介公司提供的格式合同，发现不公平的，及时提出并要求改正；（3）如果完全委托中介公司销售房屋，应明确授权和违约责任，并认真审核中介公司签订的合同，核对各项手续，防止隐瞒价格的行为发生；（4）房地产中介的广告、店铺招贴等宣传材料，凡符合合同报价要求的内容，均作为合同附件一并写入合同，以约束对方；（5）办理房产过户时办理手续时，购房人应当亲自办理，以便及时发现和解决房地产交易中存在的一些问题。

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怎么预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范(一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验;(二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正;(三)全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续，以防隐瞒价款等行为;(四)对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，均视为合同的附件，一并写入合同中，以此约束对方;(五)办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理，这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。

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一、买卖房屋中介的责任包括哪些房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规定的义务较多，权利较少，而房产中介对自己的权利约定过多，义务过少或没有，具体说来：1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成

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