如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
一、婚前全款买房离婚时如何处理房产
婚前全款买房的,如果房产证登记了夫妻双方名字的,则离婚时房子按夫妻共同财产处理,具体怎么分割由双方自行协商,协商不成的,由法院判决;如果房产证登记了夫妻一方名字的,则除非另一方能够证明共同出资的,否则就按产权登记方的个人财产处理,离婚时房子归产权登记方一人所有。
二、婚内房产离婚时如何分割?
婚内房产离婚后的分配是:
1.婚后双方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,如果双方有协议就按照协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。
2.婚后由一方父母出首付,房屋登记在一方子女名下的,一般认定房屋属于夫妻双方共同财产,父母出的首付视为对一方子女的赠予,离婚时分割房产,房屋产权各一半,但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。
3.婚后由一方父母全款买房,房屋登记在一方子女名下的,一般认定为父母对子女的赠与,属于一方个人财产。
三、夫妻离婚房子怎么分割
夫妻离婚房子分割方法有:1、如果房子是婚后购买的,无论房产证上登记的是谁的名字,离婚时都应该由夫妻双方协商处理,平等分割;2、如果房子是一方婚前购买,且付清全部房款的,应当为一方的婚前财产,离婚时另一方无权分割;3、如果是夫妻一方以个人婚前财产,付了首付,房产证登记了一方名字,婚后共同还贷的,离婚时房子应当归产权登记人所有,未付清的房贷为产权登记人个人债务,至于房子婚后还贷部分以及财产增值部分为夫妻双方共同财产,由产权登记人对另一方进行相应补偿。
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男方婚前有房,婚后共同财产是否属于个人财产?
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婚前房产加名夫妻财产约定是否属于共同财产呢
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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男方婚前全款购房,女方加名后的房产属不属于夫妻共同财产广东在线咨询 2023-09-26如果没有特别约定,属于共同财产。 双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。
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婚后购买公产房产权是否属于婚后共有财产婚前男方付重庆在线咨询 2022-10-09需要具体情况和具体分析,婚后房产时间点区分主要看购房合同签订日期:首先,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷并且房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有事先的协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。其次,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男
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婚前男方购房属于婚前财产是吗云南在线咨询 2022-10-09关于夫妻婚前的个人房产,具体有几种情况:(一)该房产为夫妻一方婚前支付首付购买,房屋产权登记在首付支付方名下,但婚后夫妻共同还贷的;(二)该房产为夫妻一方的父母在婚前全额购买,并将房屋产权登记在自己子女名下的;(三)该房产为夫妻双方在婚前共同出资购买,但房屋产权登记在一方名下的。
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婚前付了款婚后加名字,婚后共同财产能否属于共同山西在线咨询 2023-07-25第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。因此,如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,婚后夫妻双方的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益等都是夫妻共同财产。