两限房政策规定
与商品房比较,两限房套型建筑面积90%控制在90平方米以下,平均套型标准为80平方米。两限房标书中的《规划意见书》与商品房一样,建设指标按住宅建筑规范制定,配套按千人指标配置。如绿化率达到30%,建筑间距按《北京市居住建筑间距暂行规定》执行等。
根据两限房政策规定,两限房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。
从目前看来,两限房购买资格主要包括三个基本条件:具有本市常住户口。中低收入家庭优先。解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等核心项目的本市被征地、拆迁家庭优先。同时,已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”,具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民,尚且不能购买两限房。
根据两限房政策规定,属于下列几类家庭之一的,可优先购买两限房:
被拆迁家庭包括解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市核心工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退的住房困难家庭。
老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁)的家庭。
严重残疾人员家庭是指家庭成员中有残联鉴定为重度残疾人员的家庭。
患有大病人员家庭是指申请家庭成员中有一人以上患有经医疗卫生部门确定的特殊病种的家庭。
优抚对象应当持有民政部门颁发的优抚证件,包括:《革命烈士证明书》、《革命军人因公牺牲证明书》、《革命军人病故证明书》、《革命伤残军人证》、《定期抚恤领取证》、《定期补助领取证》及区(县)以上民政部门出具的优抚对象身份的相关证明。
申请购买两限房按照下列程序办理:
(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)
1、户口本和家庭成员身份证。
2、家庭成员婚姻状况证明。
3、现住房产权证明或租赁合同。
4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明。
5、其他需提交的证明材料。
(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。
(三)复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。
(四)备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。
-
两限房购买政策有哪些内容
388人看过
-
北京两限房政策都有哪些内容
281人看过
-
北京限购政策有哪些内容
281人看过
-
住房限购政策内容
423人看过
-
成都购房政策限购的具体内容有哪些?
423人看过
-
购买南京市房改房政策有哪些内容
239人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
-
住房限购政策有哪些内容山西在线咨询 2022-11-061、中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 2、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等
-
最新购房政策购房政策内容有哪些四川在线咨询 2022-11-031、限购,限制房价过快上涨 当前一、二、三线城市房价上涨较快,幅度较大,需要加快推进保障房建设,增加住房供给,采取限购等措施以及经济政策等,抑制不合理的投机性需求,限制房价过快上涨。 2、增加土地供应 政策采取分类调控的原则,增加一线城市土地供应面积。近期一线城市房价上升快,为了防止异常交易推高房价,全力支持一线城市地方政府调控措施。因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。
-
北京两限房政策都有哪些内容四川在线咨询 2022-07-03申请条件: 1、人均住房面积在15㎡及以下; 2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产在57万元及以下; 3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下,家庭总资产在76万元及以下。 申请材料: 1、限价房申请表; 2、身份证的复印件; 3、户口本复印件; 4、婚姻证明; 5、住房证明; 6、单位出具的收入证明; 7、户口证明(集体户口需提供)。 申请流程: 1、申请:申
-
昆明住房限购政策有哪些内容广东在线咨询 2022-08-161、限购就是限制购买,就是规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,是为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。 2、2010年4月30日,《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发[2010]13号)出台,率先推出住房限购政策,规定“每户家庭只能新购一套商品房”。 3、北京推出住房限购政策以后,其他