公证遗嘱作出即有效,公证遗嘱继承应该发生在继承开始之后,有遗嘱且经过公证的按照公证遗嘱来继承被继承人的遗产。如果遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱的,以最后所立的一份遗嘱为准。
《遗嘱公证细则》第二条规定,遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。
第三条规定,遗嘱公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。
房产遗嘱继承公证流程
原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
《遗嘱公证细则》第二条
遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。
第三条
遗嘱公证是公证处按法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。
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公证遗嘱及其效力广西在线咨询 2022-06-13遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生法律效力的单方民事法律行为。遗嘱公证是公证机构按照法定程序证明遗嘱人订立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱就是公证遗嘱。
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遗嘱公证如何保障继承的效力香港在线咨询 2023-05-07我国相关法律规定:遗嘱人可以撤销,变更自己所立遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销变更公证遗嘱。根据这一规定,如果遗嘱人立有数份遗嘱,均未办理公证应以最后遗嘱为准,但是数份遗嘱中,如果有一份办理了公证,不论前后,应以公证遗嘱为准,根据相关法律的规定,遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准:没有公证遗嘱的
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遗嘱继承以及公证遗嘱的效力澳门在线咨询 2022-05-08如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。
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律师见证遗嘱的效力以及证明遗嘱的效力宁夏在线咨询 2022-05-05律师见证遗嘱一般是根据《律师见证遗嘱规则》订立的遗嘱,在遗嘱的形式上和实质上一般没有什么问题,属于合法遗嘱。 但是,律师见证遗嘱在目前的法律上还是一个空白,并无具体操作规范。在法律效力上,律师见证与普通人的见证也无任何区别。律师见证遗嘱的法律效力是与公证遗嘱的效力不一样的,公证遗嘱的法律效力是要高于律师见证遗嘱的。 也就是说,一旦有多份相冲突的遗嘱(含律师见证遗嘱),律师见证遗嘱不一定具有法律效力
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遗嘱效力低于公证遗嘱的效力安徽在线咨询 2022-03-13公证遗嘱的效力最高,之后不论是自书遗嘱、代书遗嘱还是口头遗嘱的效力都低于公证遗嘱,但要注意公证必须有两名公证员,如果仅有一名,则公证无效。同时公证需要缴纳较高数额的公证费。如果遗嘱没有公证,之后日期新于此份遗嘱的遗嘱效力将更高。如果是代书遗嘱要注意遗嘱的订立过程合法,否则遗嘱会无效或效力待定。