农村拆迁婆婆家怎么赔偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-25 22:45:31 207 人看过

一、农村拆迁婆婆家怎么赔偿

1.房屋补偿主要用于弥补拆迁房屋所有权人的损失,具体依据房屋结构及折旧情况进行划分,并采用平方米单价法进行计算。

2.周转补偿则是为了缓解被拆迁房屋户主临时居住不变或寻找新居所的困难,通过对临时居住条件的评估进行定档,按照户主持有户口人数每月提供相应补贴。

3.奖励性补偿的目的在于积极激励被拆迁房屋户主的配合度,也可以说是对他们自愿放弃部分权益的一种回馈。关于房屋拆迁补偿的各项标准,将由当地政府结合实际情况与相关法律法规来制定,拆迁建设单位需严格遵守,不得擅自变更。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、婆婆家拆迁媳妇有份吗

通常而言,公婆的房子拆迁后媳妇并无产权份额。这是因为在法律规定中,此类房产归属于婆家或儿子的私人财产范围内,媳妇并无支配权。

然而,如果动迁过程中考虑到了儿媳妇的家庭成员数量等因素,那么媳妇可能会得到一些相应的补贴作为补偿。

另外,若该房产属于夫妻共有财产,则媳妇有权参与分配,原则上应由夫妻双方平分所得房产。

此外,根据相关法规,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人提供以下补偿:

(1)被征收房屋的价值补偿;

(2)因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿;以及

(3)因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府还需制定相应的补助与奖励措施,以激励被征收人积极配合工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

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