买房必须要什么证件？-法师兄

买房必须要什么证件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 22:30:30 314 人看过

买房有五证二书。其中五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》或者是《建设工程开工证》、《商品房销售或预售许可证》。二书包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些可以作为商品房买卖合同的补充约定，而且是房地产开发企业在商品房进行交付使用的时候，向购房人所提供的对商品住宅的承担质量责任的法律文件和保证文件。

买房子都有什么证件需要审核

买房子需要审核的证件：

（1）查看开发商品的《营业执照》。

（2）查看开发商的《建设用地规划许可证》。

（3）查看开发商的《建设工程规划许可证》。

（4）查看《国有土地使用证》。

（5）查看《建设工程施工许可证》。

（6）查看《商品房预售许可证》。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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