买房有五证二书。其中五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》或者是《建设工程开工证》、《商品房销售或预售许可证》。二书包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些可以作为商品房买卖合同的补充约定,而且是房地产开发企业在商品房进行交付使用的时候,向购房人所提供的对商品住宅的承担质量责任的法律文件和保证文件。
买房子都有什么证件需要审核
买房子需要审核的证件:
(1)查看开发商品的《营业执照》。
(2)查看开发商的《建设用地规划许可证》。
(3)查看开发商的《建设工程规划许可证》。
(4)查看《国有土地使用证》。
(5)查看《建设工程施工许可证》。
(6)查看《商品房预售许可证》。
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
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什么证件是买房必须查看的
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买房必须要结婚证吗
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买新房必须要公证吗
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买房必须要有土地证吗
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什么证件是必须查看的,买房需要查看的证件有哪些
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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买房什么证件必须台湾在线咨询 2022-06-09个人买房如果是单身的,需要身份证、户口本、单身证明;如果是已婚的,需要本人和配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等(一年或者半年,银行不同,需求不同)。
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要买房子必须要看什么证件山东在线咨询 2022-11-10(一)查看开发商品的《营业执照》。 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是否经过年检,若未经年检则为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候,该企业注册资金还未全部到位,这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅,需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 (二)查看
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贷款买房,必须要带什么证件?浙江在线咨询 2021-10-26贷款买房所需的证明书:各地情况不同。一般来说,户籍簿、身份证、结婚证(单身提供单身证明)、公司收入证明书和银行账单,不同的银行政策可能有点不同。另外,地方户籍需要提供社会保险和纳税证明书(各地年限不同)。1、必要的证明书如下:2、手续:1、新房:独自在银行签字(带上资料,具体资料销售通知客户)。2、二手房:和卖房一起去银行签字。
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全款买房到期必须要什么证件陕西在线咨询 2022-06-07全款买房子一般需要的证件如下: 1、购买人的身份证明; 2、户口本; 3、其它需要的证件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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买房必须要的证件有哪些湖南在线咨询 2022-11-15一、全款买房需要的证件: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明。手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。 二、贷款买房需要的证件: 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚