代办房产过户的时间-法师兄

代办房产过户的时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:50:32 356 人看过

一、代办房产过户的时间

房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方的代办人员或机构应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。

二、代办过户怎么办理

（一）买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要由双方签订购房合同，签订购房合同之后需要由公证机关进行公证。

（二）买卖双方需将上述提到的委托书，身份证明等相关文件交由代办机构，由代办机构携带相关资料，委托书等等前往房屋交易管理申请办理房屋过户，当然，首先是需要过去登记、提交材料、申报价格。工作人员需要对我们提交的材料进行审核，审核完成之后，发出书面通知，这样我们才可以继续办理房屋过户手续。

（三）在接到房屋交易管理的书面同意通知之后，买卖双方便可以缴纳相关的税费了，我们知道，只要是涉及到房屋过户的，不管是二手房交易还是房屋赠与，都是需要缴纳税费的，在完成税费的交纳之后，获取到交税的凭证。

（四）代办机构就可以持有相关的证件和交税的凭证前往房屋交易管理进行后的房产过户手续办理了，只要相关证件齐全，当时就可以办理到新的房产证。整个房屋代办过户手续也就此结束了。

三、办理房屋过户的材料有哪些

办理房屋过户的材料：

（一）房屋所有权证书；

（二）买卖双方的身份证明；

（三）房地产转移登记申请表；

（四）房屋买卖合同；

（五）已设定抵押的好要提供抵押权人的同意的书面文件。

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