房屋确权纠纷在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖。房地产纠纷诉讼一般时效为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
房屋确权的目的是什么
房屋确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利，比如确定房屋的面积大小等，具体可以包括以下几个方面。
1．房屋确权确定房屋面积
房屋确权面积是房屋产权登记面积，而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。
2．房屋确权维护购房者的利益
为了防止房屋被恶意侵占，如果实际的建筑面积与房屋的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定房屋的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。
3．房屋确权证抵押贷款
房屋确权完成之后，政府会给你发布相关确权证件，利用房屋确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据你房屋所处的位置、面积等综合因素来考虑你到底能贷到多少钱。贷到款之后可以用来搞发展，
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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离婚协议协议离婚必须要有离婚协议，离婚协议中需要对子女抚养、财产以及债务处理等事项作出明确约定；否则无法协议离婚。如果协议不成，通过诉讼离婚，则无需离婚协议，离婚协议中需要处理的事项将由法院依法组织调解，调解不成的，法院会根据照顾无过错方、照顾女方以及有利于未成年子女成长的原则依法判决。房产过户需要离婚协议吗夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2023-07-02298人看过 -
离婚协议户口不在本地是否可以异地离婚要看具体情况。1、协议离婚的情况。如果另一方的户口所在地就是此本地，那么是可以异地离婚的，如果另一方的户口不是此本地，那就不可以。2、诉讼离婚的情况。如果另一方的户口所在地或经常居住地之一是此本地，那就能异地提起离婚诉讼。起诉离婚能在本地起诉吗起诉离婚能在本地起诉，但是有前提条件，被告方住所地在本地可以在本地起诉离婚。如果夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，可以到原告住所地人民法院起诉。如果夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，到被告经常居住地人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚2023-07-02381人看过 -
离婚协议是可以变更抚养权的。具体而言，离婚协议中就包括了财产的分割和抚养权的归属，因此双方可以约定抚养权的归属，法律对此的规定也是如果双方都想变更孩子的抚养权，孩子的父母双方可以协商，达成协议后可变更孩子的抚养权。而如果要进行抚养权变更的话，那么就需要通过诉讼的方式来进行变更。签订离婚协议书后哪些情况可以变更抚养权夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4、有其他正当理由需要变更的。《中华人共和国民2023-07-02276人看过 -
离婚冷静期协议离婚是需要离婚冷静期的。具体情况如下：1、如果是夫妻双方是自愿离婚的，那么需要签书面的离婚协议，并且亲自到婚姻登记机关提交离婚登记申请；2、从婚姻登记机关收到离婚登记申请的三十天之内，任何一方都不愿意离婚的，可以向民政局提出撤回离婚申请。一、协议离婚的程序如下：1、申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料；2、受理。婚姻登记员按照婚姻登记工作规范有关规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给离婚登记申请受理回执单；3、冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放离婚登记申请受理回执单之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和离婚登记申请受理回执单，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写撤回离婚登记申请书。自离婚冷静期届满后三十日内，双2023-07-01474人看过
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对方同意抚养的，可以放弃孩子的抚养权。离婚时，双方达成约定，由对方直接抚养孩子，当事人承担孩子部分或者全部的抚养费，在这种情况下，可以放弃孩子的抚养权；双方对抚养权协议不成，并且对方也不愿意抚养孩子的，当事人不可以放弃抚养权，应当由人民法院按照最有利于孩子成长的原则进行判决，由人民法院确定孩子由谁直接抚养。孩子一岁离婚女方放弃抚养权吗孩子一岁的，在离婚时，女方是可以放弃抚养权的。父母在离婚时，孩子是未满2周岁的，以由母亲直接抚养为原则，抚养权是直接归母亲所有，但女方想放弃抚养权，也是可以的，可以把抚养权给父亲，然后女方负担孩子部分或者全部的抚养费，负担费用的多少和期限的长短，可以由男女双方协商解决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决2023-07-01151人看过 -
房产过户离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。双方写的离婚协议有效吗双方自己起草的离婚协议可能有效、无效或部分无效，具体判断离婚协议的效力根据双方的内容和形式而定。离婚协议主要是双方当事人合意的协议，法律并没有强制性的格式规定，但要符合双方当事人真实意思表示、无欺诈胁迫、对财产和子女抚养问题达成协议、内容不违反公序良俗和法律强制规定、不损害第三人利益、书面形式签订等这几个条件，那离婚协议自双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民2023-07-01107人看过
离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的，应当共同签订书面的离婚协议，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，并且民政局会提供简单的离婚协议书，男女之间的情况不复杂的，... 更多>
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婚前协议房屋的所有权是婚后所有权吗海南在线咨询 2023-05-19可以。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 所以，婚前是可以约定房屋所有权的归属的，但如果房产证上不是约定的归属人的名字，要办理过户登记手续才会产生房子所有权转移的效力。 -
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