公房产可以写遗嘱吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-23 21:30:12 177 人看过

一、公房产可以写遗嘱吗

遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

遗嘱人立遗嘱只能处分属于自己的个人合法财产,这些财产包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。

上述的公民的房屋指的是公民的合法私有房屋,不包括公房,因为公房的所有权属于房管所或单位,公房不属于个人合法财产,所以遗嘱人不能立遗嘱处分公房。

二、遗嘱的格式是什么样的

1、本人身份的说明。身份证号码、住所、近亲属情况。

2、本人委托的遗嘱执行人的说明。身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范。

3、本人遗嘱法律效力的说明。法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为。

4、本人财产的说明。基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况。

5、本人保险的说明。收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法。

6、本人相关事务的执行。债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送。

7、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明。

8、签名及日期。

三、哪些人不能成为遗嘱见证人

1、无行为能力人、限制行为能力人;

2、继承人、受遗赠人;

3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

在目前的情况下,找符合条件的律师作为遗嘱见证人较为稳妥。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 17:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  • 2024年公产房可以遗嘱继承吗
    一、2024年公产房可以遗嘱继承吗1、如果公产房的原所有人生前留有合法有效的遗嘱,并且遗嘱中明确指定了房产的继承人,那么应当按照遗嘱的内容进行继承。即使遗嘱中未将房产平均分配给所有法定继承人,只要遗嘱符合法定要件,法院也会尊重并执行遗嘱人的意愿。因为遗嘱继承的效力高于法定继承。2、我国的房产继承政策有所更新,其中包括了对公产房的继承规定。在《民法典》中,公产房作为遗产,是可以进行遗嘱继承的。遗嘱继承是被继承人在生前通过遗嘱的方式指定其财产的继承人,这种方式在法律上具有优先权,即如果有有效的遗嘱存在,应当优先按照遗嘱的内容进行财产的分配。3、需要注意的是,遗嘱继承必须满足一定的法律要求,例如遗嘱的形式、内容和立遗嘱人的行为能力等。如果遗嘱存在瑕疵或者不符合法律规定,可能会影响其效力。在实际操作中,如果继承人之间就遗嘱的有效性或内容发生争议,可能需要通过法律途径解决。4、总的来说,公产房可以通
    2024-02-17
    455人看过
  • 公证遗嘱可以委托代写吗?
    公证遗嘱可以代写。但是要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的;而且符合民法典法规所规定的代书遗嘱有效的形式条件。一、夫妻二人同立1份自书遗嘱是否有效夫妻二人可以同立一份遗嘱,但遗嘱应当符合法律严格规定的以下两方面的条件:一、各种遗嘱的相应形式要件。如公证遗嘱应当具备公证申请、公证事项的审查和制作公证书等程序;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱
    2023-06-24
    464人看过
  • 遗嘱公证房产怎样写
    房产遗嘱如何写,应当按照遗嘱的方式来确定的。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。遗嘱是有很多种形式的,不同的遗嘱形式,就有不同的写法。比如自书遗嘱就应当由遗嘱人亲笔书写,应当写明遗嘱人的个人信息,还有房产在遗嘱人死亡后,由谁继承该房产,最后由遗嘱人签名,并且注明年、月、日。总的来说,要看遗嘱人采取何种方式,不同的遗嘱方式,就有不同的写法。一、订立的遗嘱有效条件有哪些订立的遗嘱有效条件有:遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。各种遗嘱的有效条件不同。(一)自书遗嘱的生效条件:自写遗嘱必须由遗嘱人亲自书写并签字,然后注明年月日。(二)代书遗嘱的有效条件:1、必须有两个以上的见证人在场见证;2、遗嘱人必须口述遗嘱的要点,然后由见证人中的一人代为书写。写完书面遗嘱后,代书人向遗嘱人宣读。代写人不能是见证人以外的
    2023-03-11
    481人看过
  • 根据法律规定房产遗嘱可以代写吗
    根据法律规定房产遗嘱可以代写,一般来说,大部分人都是更乐意自己书写遗嘱,这样一方面有助于遗嘱内容的保密,防止家庭成员因提前知道遗嘱内容而发生分歧,另一方面也有助于增强遗嘱的权威性和真实性。但是,凡是总有例外。有些人可能不会写字,比如在我国广大的农村偏远落后地区;有些人可能不能写字,比如残疾人等。这个时候,就不得不找他人代写遗嘱了。那么从法律上说,他人可以代写遗嘱吗?正因为代写遗嘱是合理的,也是必要的,所以我国的法律是承认代写遗嘱的,不过法律称之为“代书遗嘱”。因此,他人是可以代写遗嘱的。一、代写遗嘱有效吗?怎么代写遗嘱?法律允许他人可以代写遗嘱,但是不是说他人就可以随便代写遗嘱。因为遗嘱毕竟涉及到遗嘱人的利益,而且甚至是涉及到一个家庭的利益,所以代写遗嘱可不是一件小事情。代写遗嘱有效吗?这得看代写遗嘱是不是符合法律的规定。那么怎么代写遗嘱吗?法律是怎么规定代写遗嘱的呢?根据我国民法典的规定
    2023-02-25
    59人看过
  • 房产遗嘱纠纷房产遗嘱怎样写
    房产遗嘱纠纷中房产遗嘱要写明这份文书的性质是遗嘱;订立遗嘱人基本情况,写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等;写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的房产名称及所在地;写明遗嘱人对房产的处理意见;写明所订立遗嘱的份数;写明订立遗嘱的时间和地点,最后再由订立人签字盖章确认。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    2024-05-09
    381人看过
  • 亲人可以帮遗嘱人代写遗嘱吗
    一、亲人可以帮遗嘱人代写遗嘱吗亲人一般不可以代写遗书。法律规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。但代书人不可以是继承人、受遗赠人,也不可以是与继承人、受遗赠人有利害关系的人。《民法典》第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。二、口头遗嘱见证人是子女是可以的吗口头遗嘱的见证人不可以是子女。见证人不能是继承人或与继承人有利害关系的人。“有利害关系的人”共有两类:一是继承人近亲属,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员;二是与继承人有民事债权和债务关系的人。《民法典》第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有
    2024-02-02
    206人看过
  • 遗嘱写财产全部给谁可以吗
    可以。自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。一、订立遗嘱什么行为订立遗嘱属于单方法律行为。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人、可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承、可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人也可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱继承人的范围有哪些遗嘱继承人的范围,仅限于法定继承人中的一人或者多数人,即子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、父母先死亡的孙子女、外孙子女,以及对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿等。国家、集体或法定继承人以外的人,只能作为受遗赠人,不能作为遗嘱继承人。根据《民法典》第1133条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分
    2023-06-21
    162人看过
  • 遗嘱可以代写吗、写代书遗嘱应注意啥?
    一、遗嘱可以代写吗法律允许代写遗嘱,但是遗嘱毕竟牵扯很多,所以要代写的遗嘱具有法律效应,也是有一定的法律规定的,代写遗嘱的具体规定在我国的民法典中有明确指出。有效的代写遗嘱要具备以下条件:1、要有两个及其以上的见证人现场见证;2、要由见证人中的一个来代为书写遗嘱;3、遗嘱要标清楚写遗嘱的年月日;4、代写遗嘱的人和立遗嘱的人均要在遗嘱上签名。二、写代书遗嘱应注意啥?1、遗嘱代书人、见证人必须是能够了解遗嘱内容、知晓遗嘱所用语言的人。在通常情况下,盲人、文盲、不知晓遗嘱所用语言的人,不能成为该遗嘱的代书人或见证人。2、遗嘱代书人、见证人必须是理智健全的正常人。精神失常、丧失理智的人,是无行为能力人或者限制行为能力的人,因此,不得作为遗嘱代书人和见证人。3、遗嘱代书人、见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以自己的劳动收入为其主要生活来源的人。4、遗嘱代书人、见证人必须是与继承遗产无利害关系的人。
    2024-02-02
    124人看过
  • 哪些财产可以写在公证遗嘱上
    1、凡属被继承人的个人财产和法律规定可以继承的合法权益,均可用遗嘱进行处理。因此,公民立遗嘱时或公证机构鉴别遗嘱内容时,首先必须搞清楚产权的范围,区别被继承人的个人财产、夫妻或子女的共同财产、家庭成员的共同财产或各自专用的财产。主要有下列几种情况:(1)夫妻共有财产一方立遗嘱时只能处理自己的所有的部分,不能处理共同财产的全部。(2)家庭成员共同财产中属于其他成员所有部分,不能作为个人财产处理。如土改时家庭成员共同分得的房屋或家庭成员共同劳动收入建造的房屋、购置的家具或其他财物,家长或其他成员都无权作个人财产处理。(3)是夫妻共有财产、或是家庭共有财产,还应视房屋形成的具体情况而定。此外不能作遗嘱的还有:(1)社员使用的自留地、自留山、开荒地、宅基地的所有权属于集体,本人只有使用权而无处分权。(2)职工承租的房屋只享有租赁权而无所有权。(3)个人承包的果林、树林、土地均属国家或集体所有,不得
    2023-02-14
    79人看过
  • 写遗嘱财产不给儿女可以吗
    一、写遗嘱财产不给儿女可以吗写遗嘱财产可以不给子女的。主要原因有:1.自然人可以立遗嘱将个人的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织或者个人,而不给子女;2.在法定的继承中,具有扶养能力和扶养条件的继承人,应当不分或者是少分遗产。此外在立遗嘱分配遗产时,应当为对生活有特殊困难,且缺乏劳动能力的继承人保留必要的遗产份额。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、写遗嘱时有哪些注意事项1.遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。2.遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。3.遗嘱应当对缺
    2023-11-20
    470人看过
  • 遗嘱可以笼统写所有财产吗吗
    自书遗嘱可以写全部财产。遗嘱是当事人自主的意思表示,但为了避免财产争议,可以写明具体的财产状况。自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。一、受遗赠人具体包括了哪些遗赠人在遗嘱中指定的接受其遗赠财产的,法定继承人以外的继承人均应为受遗赠人。受遗赠人可以是法定继承人以外的公民,也可以是集体组织或社会团体,还可以是国家。受遗赠人必须是在遗赠人死亡时尚生存的公民
    2023-03-05
    374人看过
  • 有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗?
    对于有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗这个问题的回答是可以,但前提是遗嘱是合法有效的。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括:1、派出所开据的死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、合法有效的遗嘱。4、继承人的身份证件。有遗嘱没公证房产可以过户吗如果所有法定继承人均无异议,可以到公证处办理继承权公证。如果有异议,到法院提起继承诉讼。可以委托律师代理。书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿,而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓,另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱,以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效,当然也得是当时人真实意思表示才行。变更或撤销公证遗嘱,是要去公证处办理的,房产遗嘱也要去公证处办理
    2023-08-08
    202人看过
  • 房产用代书遗嘱可以吗
    被继承人可以用代书遗嘱的形式处置自己的房产。只要代书遗嘱符合生效的条件,代书遗嘱具有法律的效力。一、代书遗嘱生效条件第一,遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱,而是代书人按照遗嘱人的意思表示,如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容,而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。第二,代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的,并经本人同意的公民,不能以组织的名义为遗嘱见证人。民法典对见证人数量上的要求,主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露,也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。第三,代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱,应交由其他见证人核实,并向遗嘱人当场宣读,经遗嘱人认定无误后,由代书人、其他见证人和遗嘱人签名,并注明具体日期。在场见证的人为3人或更多的,都在遗
    2023-02-10
    70人看过
  • 遗嘱书写的房子可以卖掉吗
    立了遗嘱的房子能卖。法律上规定,如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后,才发生法律效力的。一、母亲有权继承父亲的房产么父亲有权追回孩子继承母亲的房产,但是需要根据情况进行确定。如果继承的房产属于夫妻共同财产就能够追回。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗
    2023-06-28
    99人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 遗嘱写孙子房产可以吗
      广东在线咨询 2022-11-14
      可以。遗嘱是被继承人按照自己的意愿处分遗产的行为,被继承人可以通过订立遗嘱,指定孙子继承房产。 《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
    • 遗嘱可以公证房产吗遗嘱公证房产怎么办
      西藏在线咨询 2021-10-22
      家里的遗嘱继承不一定要公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但是,遗嘱的形式很重要,公证可以避免形式缺陷造成的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式,公证遗嘱的效力是最高的,但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效取决于遗嘱人是否真实,处分的财产是遗嘱人的个人合法财产。房地产遗嘱公证手续一、立遗嘱人应向公证处申请,填写公证申请书。二,提交材料包括申请人的户口簿
    • 公证遗嘱之前去可以写继承遗产公证遗嘱吗?
      陕西在线咨询 2022-06-05
      继承遗产的遗嘱是否要公证,由当事人自主决定。为了防止对遗产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。但未经公证的遗嘱,只要符合法律规定的要件,也可以有效。根据《民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二
    • 可以按照遗嘱写公积金遗嘱吗
      江苏在线咨询 2023-11-09
      人在世时可做公积金遗嘱的,公积金是个人财产,人们生前可以立下遗嘱,将公积金归属做出处分。只要订立遗嘱符合条件,经过签字后就有效。人们立遗嘱处分的财产必须是个人的,比如公积金、个人工资收入、房产等都是可以当遗嘱内容。
    • 房子写遗嘱不加公证可以吗
      香港在线咨询 2023-08-26
      房子写遗嘱不一定要公证的。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。同时,我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。