房屋买卖合同纠纷是否会被处理？-法师兄

房屋买卖合同纠纷是否会被处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 10:34:01 57 人看过

人民法院对房屋买卖合同纠纷一审判决不服提起上诉的，不再判决。人民法院应当根据判决事实作出判决。在房价由低到高的走势过程中，容易出现一房两卖的局面。如果第二次出售的房地产已经登记，它将被授予登记的人。无需转账，一般在第一时间判给卖家，由银行赔偿违约金、定金和利息。消费者购买预售商品房后，可以主动到房产管理部门做“登记”。这样，即使开发商与他人签订合同，也是无效合同，任何私自处分房产的行为都将无效。

房屋买卖合同纠纷案件有时效吗？

有，诉讼时效一般是三年。

1、从权利人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。如果有中断情形，则诉讼时效重新开始计算。

2、但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

3、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定是否延长。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百六十九条审理方式

第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

第一百七十条二审裁判

第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。

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