农村房屋过户费用包括什么，农村房屋过户手续在哪里办理-法师兄

农村房屋过户费用包括什么，农村房屋过户手续在哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-30 16:40:47 310 人看过

农村房屋过户费用一般包括了转让方需要交征地管理费、出让金、补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收等费用。农村房屋过户手续需要到去乡镇国土所提出申请，并且提交资料。

一、农村房屋过户费用包括什么

农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费，0．75元／平方米、出让金、补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；以及土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元／本、印花税、土地权属调查、地籍测绘费等等。

购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；若是共有房屋，必须征得其他共有人同意；应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是不是完整的；要注意订立书面买卖合同、并办理审批过户等手续流程。

二、农村房屋过户手续在哪里办理

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

三、农村房子过户费用大概是多少

农村房子过户费用大概是

税类：

1．契税按产价百分之二；

2．印花税按产价万分之五。

费类：

1．登记费80．00元；

2．交易手续费百分之二（按产价）；

3．工本费20．00元。

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