土地使用权出让税收包含什么-法师兄

土地使用权出让税收包含什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 21:32:51 497 人看过

一、土地使用权出让税收包含什么

土地使用权转让税收包括：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加;

3、按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。

4、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

二、土地使用权的类型有哪些

1、划拨土地使用权

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。

(1)经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：

一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，

二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。

(2)经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：

一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，

二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。

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