农村厂房建设用地使用权到期后怎么办-法师兄

农村厂房建设用地使用权到期后怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 02:09:30 274 人看过

土地使用权人如需持续行使其对土地的使用权，务必在即将到期之日期满提前一年向相关部门提交续租请求；若出于社会公共利益考量需要收回该块土地，政府部门应当审核并批准其申请。

经过批准予以延续租约期限的，则需重新签署土地使用权出让协议，并按照既定规定缴纳相应的土地使用权出让费用。

若土地使用权年限期限已至，而土地使用权人未能按时提出续租请求或是未经批准，那么这块土地的使用权将被国家以公益用途回收到国有资产名下。

此外，非居住性房地产用地使用权存续期限届满之后的延续租约程序，应根据法律法规的具体要求进行办理。

对于该幅土地之上的建筑物以及其他不动产权属问题，在双方有明确约定的情况之下，应按约定处理；如果没有约定或约定不明晰，则应当根据法律法规规定加以解决。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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