郊区的按揭房可以卖给别人吗-法师兄

郊区的按揭房可以卖给别人吗

来源：互联网时间： 2024-08-09 18:37:42 366 人看过

可以出售。

若通过贷款方式购买的房屋欲进行转让交易，则需将相应的贷款债务一并转移至买方，此种情形在金融领域通常被称之为“转按揭”操作。

然而，必须按照正规的买卖合同条款进行相关处理。

若为全额支付方式，则卖方只需将所有约定数额的资金如数转入银行账户，以此实际上代为卖方偿还了剩余欠款，随后便可自银行处获取房屋所有权证，并前往各级建设委员会完成房产过户手续。

至于采用贷款购房的情况下，须先前往银行办理转按揭业务之后方可顺利进行房产转让。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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