信用卡逾期对房子过户有影响吗？-法师兄

信用卡逾期对房子过户有影响吗？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:01:47 231 人看过

本人信用卡逾期，房子能过户，具体如下：

1、房产过户的条件就是房子属于自己，和自己信用如何没有关系；

2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

3、未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外；

4、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

信用卡逾期名下有房子能转移吗

信用卡逾期名下有房子能转移，但转移是有时间限制的。

如果银行在起诉后没有申请财产保全的话，那么持卡人的房子就不会被冻结，持卡人拥有房子的所有权，自然是可以转移自己的房子。我国的房产交易是个人的自由，而个人是无权查询对方的征信的，所以只要房子的手续和证件齐全的话，卖买双方就可以办理过户手续。

但是如果持卡人的房子已经被银行申请法院冻结的话，那么持卡人就不能转移自己的房子了。持卡人必须还钱或者完成了法院的相关判决，才能申请解冻，重新获得自己房子的所有权。

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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