房产放弃协议书的有效条件如下:
1、房产放弃协议书只要是当事人真实意思表示即可;
2、且不违背社会公共道德和法律规定,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益,没有胁迫下写的,并无固定的格式要求,就具有法律约束力;
3、在填写自愿放弃房产协议书时需要注意的是一定要将甲乙双方的身份证号写清楚,之后还要写明该房产以后确定为其中一方所有,另一方不再对其买卖进行干涉,也不能索要该房屋的所有权;
4、放弃所有权应以登记后生效。当然,放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的,如该房屋存在查封和他项权利的情况下,房屋所有权人称放弃所有权的,是不能为其办理房屋所有权注销登记的。另外签协议需要注意理清合伙人的出资。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
房产放弃协议书怎么写
房产放弃协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有:1、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人;2、意思表示真实,不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形;3、内容不违背法律的强制性规定。
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显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
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怎么写房产放弃协议书香港在线咨询 2023-01-05只要是当事人真实意思表示即可,且不违背社会公共道德和法律规定,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益,没有胁迫下写的,并无固定的格式要求,就具有法律约束力。 协议书主体: 甲方:姓名、身份证号 乙方:姓名、身份证号 内容:二人共同购买位于—位置的房产,现二人对此房产协议如下: 1、房产登记在一人名下,另一方放弃此房权益; 2、二人协议补偿问题或自己约定; 3、生效日期。 甲方签字:按手印
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放弃房产协议书怎么写,放弃房屋买卖合同怎么写海南在线咨询 2022-08-20解除房屋买卖合同的协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议: 一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。 二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方。 五、违约金:违约方需支付
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工伤协议书怎样写才有法律效力&Q4&江西在线咨询 2024-03-02工伤协议书写明赔偿数额、协议效力等基础条款,遵守法律规定的才有效。工伤协议书是指劳动者与用人单位自行达成的和解方案,协议的内容由双方自行协商确定。还要注意以下几点才有法律效力:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;4、写明各方的姓名,性别等身份信息,工伤的详细经过以及双方达成的调解条件,分条详列。
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夫妻乙方放弃财产声明,放弃财产协议怎么写才有法律效应宁夏在线咨询 2022-07-24夫妻在婚姻关系存续期间,夫或妻一方通过法定继承所获得的财产权利,夫或妻一方的放弃行为,是否影响另一方的权利和利益,其行为效力如何判定。在审判实践中,因法律规定的不甚具体明确,也因相互交叉的法律规定不相统一,导致各地法院及法官之间对这种行为效力的认定不相统一。笔者对此谈点粗浅看法,只作抛砖引玉,与同仁商榷研讨。目的在于统一执法观念,统一执法标准,在于完善发展法律。因为权利是动态的,权利是发展的,与之