1、离婚协议房产归孩子是可以的
离婚协议是夫妻双方围绕着解除婚姻关系、子女抚养问题、财产分割问题以及补偿无过错方等相关事宜达成的一个利益平衡的结果。在离婚协议中如果出现夫妻双方将共有房屋赠与子女的条款,是处分夫妻共同财产所达成的合意。
2、离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子,这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议,也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容,将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证,只需要在协议上有父母及自己孩子签字,该协议就可以生效,每人都持一份,上面要有签订日期,将房产过到孩子是名下即可。
一、房屋赠与子女条件有哪些
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同);
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
二、房屋赠与子女要什么手续
1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估。一般情况下,父母的房屋赠与子女要收评估费,收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、公证。通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。
4、缴纳。税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
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离婚协议书孩子归我, 房子归我可以不给看孩子吗辽宁在线咨询 2022-03-17一、孩子抚养费支付标准按照一方工资标准的百分之二十到三十;孩子父亲拒绝支付抚养费你可以申请法院强制执行,但不可以不给他看孩子;二、房子男方父母出资部分,如果对方没有证据予以证明出资情况可以作为夫妻共同出资;如果有证据,这部分出资视为赠与男方一人,你没有份,因为产证上没有你的名字。孩子归你你可以争取该房屋,但需要按房屋分配比例支付相应房款给男方。
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协议离婚房子归小孩一人可以分吗吉林省在线咨询 2022-07-14夫妻双方决定离婚时,双方可通过签订《离婚协议书》协议离婚。夫妻双方可在《离婚协议书》中约定离婚后财产、子女抚养等问题,夫妻双方一旦在《离婚协议书》上签字,其是具有法律效力。当然,夫妻双方对《离婚协议书》进行公证,这更具有法律效力。与此同时,夫妻双方可在《离婚协议书》中约定办理离婚手续后此协议书才生效。离婚后,一方不履行《离婚协议书》,另一方可向法院起诉。只要约定的内容没有违反法律法规的强行性规定,
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离婚协议房子归孩子还是属于家产归孩子?贵州在线咨询 2023-06-20离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子,这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议,也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容,将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证,只需要在协议上有父母及自己孩子签字,该协议就可以生效,每人都持一份,上面要有签订日期,将房产过到孩子是名下即可。
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离婚协议书上房产归孩子,复婚后房产归谁北京在线咨询 2023-07-16赠与人或其继承人。21。 (2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行,撤销权归于消灭,撤销权人可以向受赠人请求返还赠与的财产,其不履行即构成赠与的撤销事由。固受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。另外、根据上述法律规定看一下有没有符合的地方,受赠人应当按照约定履行义务、现在房屋属于赠与、离婚协议并不因复婚而失去效力。 (3)受赠人不履行赠与合同约定的义务,而孩子未成年,受赠人都必须履行
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离婚协议房子归孩子, 房子归孩子怎么办天津在线咨询 2022-03-17你们的协议其实是无效的,因为房子已经留给孩子了。房子是所有权归孩子了。所有权以下其他的权利如:居住权、收益权等都由孩子来决定的。你们约定的居住权问题没有法律效力,让谁居住只能孩子说了算的。 此时还是和孩子协商吧。另外,如果孩子现在还小,你们可以协商居住权,但是也只能是暂时的,等孩子长大,孩子有权决定居住权的。