邯郸市二手房购房定金怎么处理-法师兄

邯郸市二手房购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 08:29:50 495 人看过

关于定金问题，我们需要明确其金额的确定原则，通常情况下，该金额可以由当事人双方协商决定，但是不得超出主合同所规定的总价值的20％。在债务得到完全清偿之后，收取定金的一方应当将定金作为价款的一部分或者全额予以退还；如果在清偿期间内，收取定金的一方未履行债务或者履行债务的行为未能达到合同约定的标准，导致合同目的无法实现，那么他就必须向对方支付两倍于定金的款项以弥补损失。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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