一般情况下,当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后,拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。
房产证可以加名字吗?
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别,前者封面是红色的,也被称为大红本,这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的,一人一本,可以归多人所有。
还有一点还是需要大家知道,拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额,在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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房产证加名的注意事项新疆在线咨询 2022-06-04房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在办理房产证加名之前要先确定这些事项: 1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时,你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的最充分理由。 2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结