不算。个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，父母名下有两套房但是成年子女名下没有房子的不算二套房。

一、二套房的判定标准

以下七种情况都会被银行认定为二套房贷款的：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起;7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。被认定之后的影响有：银行在二套房认定上采取是二套方的认定方面采取是“认房又认贷”模式。一旦被银行认定为二套房的话，首付比例将会有之前30%提高到60%;贷款利率也会提高1.1倍;甚至在一些城市银行暂停发放二套房贷款。

二、外地人在郑州买房有哪些限制条件

《郑州市人民政府办公厅关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》（郑政办[2016]64号）规定：自2016年10月2日起，郑州在本市市区（含市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区）实行限购政策。对无住房的非本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶和未成年子女），限购1套180平方米以下（不含180平方米）的住房（含新建商品住房和二手住房）。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再在本市市区购买。非居民家庭成员之间拥有共有产权的住房，可由共有人自行协商并经过公证，将该住房确定在其中一个家庭名下，其他共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查依据。

三、二套房要怎么认定

二套房认定标准具体如下：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

二套房贷认定主要是依据商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。