物业费纠纷政府部门哪个会管-法师兄

物业费纠纷政府部门哪个会管

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:36:48 247 人看过

一、物业费纠纷政府部门哪个会管

1、（1）可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。

（2）投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交。

（3）提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

2、法律依据：《物业管理条例》第四十八条

第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业断水断电可以找哪个部门投诉

1、法律没有授权。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。

2、合同相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司，根据合同履行的抗辩原则，如果用水用电人不履行缴水电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务，即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拒绝履行相关文章

业主
物业费纠纷追诉几年,发生物业纠纷向哪个部门投诉?

一、物业费纠纷追诉几年物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。物业公司要注意主张权利的时间限制，避免超过诉讼时效。要主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。要自知道自身权利被侵害之日起，通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收，并保留相关证据资料。同时在诉讼时效届满前，要积极行使诉讼权利，以保障自身的合法权益。二、发生物业纠纷向哪个部门投诉物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律

2023-04-18

140人看过
承诺
物业纠纷政府行政监管缺位

随着我国住房的市场化改革，特别是近几年房地产市场持续升温，住宅小区和新房成交数量急剧增加，于是，因业主、开发商和物业之间的利益冲突引发的物业纠纷呈激增势头。业内人士表示，由于涉及面广，业主维权成本和难度较高，不稳定因素多，看似小事的物业纠纷已成为当前影响和谐社会关系的一大隐患和城市发展矛盾的问题之一，亟待引起高度重视。商品房建设的大潮，直接让物业管理作为一个新兴行业深入到城市中的千家万户，人们渴望拥有一个安宁、卫生、舒适、温馨的生活环境。但显然刚走上市场经济不久的中国社会并没有适应新环境下的生存法则。业主希望享受分房时代的免费管家式服务，而新型物业则属于无利不起早的盈利公司。认识和理念的不同直接导致双方矛盾的升级，由此，业主和物业之间的纠纷呈愈演愈烈之势。但出现这种状况，绝对是各方都不愿意看到的的结果。人们有理由追问，为何会出现如此激烈的物业纠纷?到底谁是产生这一纠纷的罪魁祸首?引发这一纠

2023-06-10

396人看过
纠纷调解
房屋交易纠纷需要去政府哪个部门

若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提起法律诉讼或仲裁以外，还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求，例如商品房买卖中，开发商是与买受人直接负责的合同关系，买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案，同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。若属于合同内容与形式合法，因其他问题引发的合同纠纷，可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门，例如施工工程问题，物业管理问题，虚假广告问题，可向当地规划委员会，房管局，工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。《商品房买卖合同解释》第十三条因房屋严重质量问题影响正常居住使用，买受人要求解除合同和要求赔偿损失的，应予以支持。

2023-04-15

472人看过
宅基地纠纷
解决宅基地纠纷的政府部门是哪个？

宅基地纠纷一般是到乡政府或者县政府进行处理：1、如果是单位跟单位之间的纠纷，要县级人民以上人民政府处理；2、个人之间或者个人与单位之间，由乡级人民政府或者县级以上处理；3、如果相关政府部门没有处理好，双方对处理结果不服的，可以准备好相关材料，向当地的人民法院起诉，通过司法途径解决。宅基地纠纷概述随着城市化的快速推进和城市房地产价格的飙升，农村宅基地的潜在资产价值也在逐步显现。在农村，特别是经济发达地区和城乡接合部，城镇居民到农村购买宅基地使用权建造房屋或直接购买农民住房的现象早已存在。而且，随着城市化的加速，这一现象会愈演愈烈，从而引发的宅基地争议和纠纷也越来越多。相关研究表明，在土地纠纷中，农村宅基地纠纷类型所占比重最大，占案例总数的38．3％。宅基地纠纷，主要指宅基地权属争议或者非权属争议方面的争议。宅基地权属争议可定义为：宅基地权属确定之前的，有关宅基地占有、使用、收益过程中产生的各

2023-07-01

380人看过

业主
物业与业主的纠纷归哪个部门,物业纠纷的类型

一、物业与业主的纠纷归哪个部门物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、物业纠纷的类型(一)因合同产生的物业管理纠纷及处理因合同产生的物业管理纠纷主要是由当事人违约所引起的，主要包括：因服务质量产生的物业管理纠纷、因服务内容产生的物业管理纠纷、因服务费用产生的物业管理纠纷、解除物业管理服务合同等等。1、物业管理合同服务质量纠纷。是指因物业管理企业提供的物业管理服务不符合物业管理行业规范或不符合约定的服务标准，而引起的物业管理纠纷。2、物业管理合同服务内容纠纷。是指因物业管理企业没有按照规定或者约定的

2023-06-27

112人看过
格式合同
物业霸王条款政府什么部门管

霸王合同通常是不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同中的霸王条款，消费者可以适用消费者权益保护法的规定，捍卫自身权益。一、霸王条款是什么意思所谓的霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务，减免自身责任的不平等的格式合同。主要是生产者或经营者在格式合同中规定的，违反公平，诚信等民法基本原则且损害格式合同相对人的条款。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：减免责任，逃避经营者应尽的义务。违反法律规定，任意扩大经营者权限。排除、剥夺消费者的权利。权利义务不对等，任意加重消费者责任。利用模糊条款掌控最终解释权。二、合同霸王条款是否合法合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定；如违反则无效，若不违反的可以认定为有效

2023-03-31

69人看过
合同终止
物业公司私自涨物业费纠纷去哪个部门投诉

物业公司私自涨物业费纠纷可以去以下部门投诉：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。一、物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担；物业交付使用后至前期物业管理服

2023-02-18

319人看过
工程承包
政府管投资的是哪个部门

投资主管部门是发改部门,省级投资主管部门就是省发改委。一、施工许可证施工单位办理施工许可证施工单位办理流程如下：建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请；建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，并在10日内送达申请人。二、股权证书真假怎么查询股权证书是股份公司向股东出具的证明其投资数量、拥有股份数量及相应权益和义务的书面凭证。其真假可通过两种方式查询：一是去全国中小企业股份转让系统查询这个企业是否在新三板挂牌。二是去企业当地的工商登记主管部门查询是否是股东。股权证是一个与股票有着一定区别的金融品种，投资时应注意规避相关风险。由于权证是一种高杠杆的品种，其涨跌幅度会远远大于股票，投资者应当注意控制仓位，不要盲目追高，以免造成重大损失。另外，不要像投资

2023-06-22

59人看过

承诺
企业拆迁补偿是政府哪个部门管

如果是国有土地上的房屋，一般县级政府会设一个国有土地上房屋征收管理办公室，国条例叫房屋征收部门。一、政府违法征地哪个部门监管征地要合法。如果政府违反国家土地管理的法律法规，非法强征农民的土地，其行为是违法的。当事的农民，可以向其上级土地部门投诉。也可以向纪检部门投诉。二、地方政府非法征地的形式有哪些？1、地方政府“越位”：非法批地根据《土地管理法》的规定，土地的批租必须遵循严格的程序，要符合土地利用总体规划，同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先战略，与大宗土地征用须上报国家审批的硬性约束形成了直接的利益冲突。在这种利益的驱使下，各地方政府开始打着发展地方经济的幌子，甚至以“发展是硬道理”为由，无视国家土地利用规划和环境保护的要求，实行“项目跟着领导走、规划跟着项目走、超越审批权限批地”的违规操作。一些

2023-04-02

367人看过
证人证言
哪个部门管辖民事纠纷？

可以找公安机关调解处理。民事纠纷处理：具体的处理方式有四种：协议、调解、仲裁以及诉讼，当事人可以根据实际的情况作出选择。1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷，应以书面方式记载协商内容。2、调解。（1）由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。（2）当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。（1）将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。（2）仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。（1）一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。（2）诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。案由建设施工结算纠纷属于民事纠纷吗案由建设施工结算纠纷属于民事纠纷的。在实践中民事纠纷的类型是比较多的，比较常见的民事纠纷包括劳动纠纷、合同纠纷、婚姻纠纷等，而民事纠纷解决的途径有很多，而最有效力的是提起诉讼，但是

2023-07-07

366人看过
扶养
医疗事故归政府哪个部门管

一、医疗事故归政府哪个部门管医疗事故归管卫生行政部门处理。发生医疗事故争议的,当事人可以申请卫生行政部门调解，难以确定是否属于医疗事故的，可以申请医疗事故鉴定机构鉴定。若当事人无法协商一致的，患者也可以直接到人民法院起诉。《医疗事故处理条例》第四十六条，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。二、构成医疗事故应具备哪些条件构成医疗事故应具备的5个条件：1.发生医疗事故的行为主体必须是医疗机构内的医务人员。2.医疗事故必须是发生在正常的、合法的医疗服务中，由于医疗过失或者过错，导致的病人身体健康的损害。3.医疗事故必须是医务人员治疗护理过失造成的病人身体健康的损害。4.病人的身体健康损害后果已经发生，不是可能发生。5.医务人员的过失行为必须与病人损害结果之间有因果关系，这种因果关

2023-05-22

317人看过
交通标志
政府哪个部门负责公路管理？

一般公路由各级公路主管部门负责筹资修建，比如国家交通部，各省交通厅，下面的交通局等等，每年国家都有一定的公路建设资金，各部门根据自己的情况上报申请资金修建，在修建过程中，同时会设置交通标志等安全设施。网红归哪个部门管理网红归国家广电总局、文化部、网信部联合管理。因为涉及视听文化产品传播，所以在传播层面上讲，归广电总局管理。直播行业属于娱乐类，所以在行业性质上文化部门也有管辖权。直播属于网络传播，所在平台所属区域的网络信息部门，对直播平台有直接的行政监督管理权限。《中华人民共和国公路法》第八条国务院交通主管部门主管全国公路工作。县级以上地方人民政府交通主管部门主管本行政区域内的公路工作；但是，县级以上地方人民政府交通主管部门对国道、省道的管理、监督职责，由省、自治区、直辖市人民政府确定。乡、民族乡、镇人民政府负责本行政区域内的乡道的建设和养护工作。县级以上地方人民政府交通主管部门可以决定由公

2023-07-17

205人看过

工资
拖欠工资去政府哪个部门管

劳动行政部门。拖欠工资是违法的，员工可以直接去劳动行政部门投诉用人单位，或者申请劳动仲裁，如果都没有用的话可以到人民法院起诉用人单位，要求支付工资甚至是赔偿金。一、拖欠工资找哪个单位快速解决用人单位拖欠工资不给找劳动监察大队投诉可以最快解决，首先可以向用工所在地的劳动监察大队投诉。如果投诉不起作用的话，可以依法向当地人民法院申请支付令。或者直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁，仲裁不收费，劳动者也不用聘请律师代理，通过劳动仲裁下达的裁决书，让用工单位支付工资。如果还不支付，可申请法院强制执行。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。二、拖欠工资不给怎么办?用人单位拖欠工资不给，劳动者可以通过以下几种方式解决:1、与用人单位

2023-06-27

91人看过
计划生育
出租房归政府哪个部门管理

房屋出租属于房管局。1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。一、卫健委办公室主要负责哪些职能部门？（一）办公室。负责机关日常运转，承担安全、保密、信访、督查、政务公开等工作。（二）人事处。拟订卫生健康人才发展政策，承担机关、省中医药管理局和直属单位的人事管理、机构编制和队伍建设等工作，负责卫生健康专业技术人员资格管理。（三）规划发展与信息化处。组织拟订卫生健康事业发展中长期规划，承担统筹规划与协调优化全省卫生健康资源配置，指导区域卫生健康规划编制和实施，指导卫生健康服务体系建设。承担卫生健康信息化建设工作，承担卫生健康统计工作，参与省人口基础信息库建设。（四）财务处

2023-03-25

291人看过