失业购房定金能不能退还-法师兄

失业购房定金能不能退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 05:38:59 75 人看过

除非因法定因素导致合同目的无法完成或卖方未能尽责履行合同义务，在此情况下，方可索回已缴纳的定金并有权要求相应赔偿。然而若买方未能按约履行，定金则不可归还。以下几种情况可索回已交付的购房定金：1、商品房销售合同签订后，开发商未向购房者披露便将该房抵押给他人；2、同等条件下，开发商将待售房产出售给其他人；3、开发商未能按照约定时间交付房屋或者买方未能及时支付购房款项，经过正式通知且给予至少三个月的合理期限仍然没有积极采取措施解决问题，一方当事人可以单方中止合同，但需按照双方协议执行；4、开发商交付的房屋实际面积较合同中约定的面积偏差超过3％的绝对值；5、在购买房产并完成产权过户手续的规定时间到期后，由于开发商的人为过错，导致消费者未能如期获得房产证。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定；

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定金能否在购房后退还？

购房定金能否退还，要具体分析。如下：1、购房定金交付以后，购房者想要反悔，不想继续购买已缴纳定金的房产，此种情况属于购房者违约，定金不能退还，并且购房者还要支付违约金；2、开发商方出现房屋质量等问题，导致合同不能再继续履行，或者已经不具备继续履行的条件了，这种情况下，应当退还定金，并且应当双倍退还。房屋定金可以退还吗是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定

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购房订金能退不

一、购房订金能退不对于购房的预订金问题，我们必须明确指出，它是完全可以退款的。当然，这也是在满足一定条件下进行的。假若购买者严格按照约定履行了房屋买卖合同，那么，预订金将会被完整无损地退回，或者转化为购买款项，至于选择权在于购买者本身；然而，若是购买者未能按照约定执行房屋买卖合同，那么，预订金将不会得到任何形式的返还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务

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购房定金能退吗？不退定金可以吗？

除不可归责于双方责任和买卖协议未达成，国家政策外，需承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。一、订金和定金在法律上有什么区别在我国现有的法律中并没有“订金”的说法，只有定金。所以若约定的是订金，那么在法律上是没有支撑依据的。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定

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中介把购房合同丢失能退还定金吗

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