澳大利亚的住房中，自住私房占70％，私人出租的住房占20％，公房出租的占10％。澳大利亚住房平均每人1.67间。最大城市悉尼每年建造住房2.5万——3万套，每套45~100平方米，年建造180万-200万平方米。在市区范围内有5．2万户等待新房，而市中心区建房防火要求高，价格比较贵，因此住房委员会在市区边缘建造一些公房，供低收入者居住。首都堪培拉住宅年建造量为2000~3000套，改建600-800套，共有5万多套住房，公房占15％。南澳大利亚州年建造住宅7000~8000套，其中公房约是2000、2500套。

公房由各州的住房委员会或信托公司(不是政府部门，而是由政府提供财政，公司向政府负责)提供，其职责是为低收入者提供高标准住房。

澳大利亚政府非常重视对老年人提供住宅。考虑到老年人居住在一起超能互相照顾，悉尼市有专为老年人建造的高层公寓。有一室户和二室户，设备齐全，每层设有活动室。在电梯内备有凳子，供老年入坐。每3户有一台公用洗衣机、烘干机。每户有紧急电话通底层活动室，室外有草坪、喷泉等，环境优美。

各州住户委员会建造住房的资金是由联邦政府和州政府提供，也有由住房委员会每年房租及卖房的赢利中提供的。向居民提供住房的方法有几种：住房委员会建造后出租或出售；买下私房出租；对低收入者买私房提供补贴；与私人企业合资建房；买进私房，改造后出租；提供材料由居民自己改建。

澳大利亚的低收入者可向政府申请租用或购买住房。在购买政府提供的住房时，政府给子补贴，提供低于市场利率的贷款，分期还贷，30年还清。公房和私房的租金标准是一致的，但租金不得超过家庭收入的20％。他们鼓励低收入者购买政府提供的住房，因为价格便宜，居民对住房会精心保养，从心理上容易得到满足。

政府出租的公房除由房屋委员会管理外，还采取居民自管的方式，由居民自己组织起来维修保养，对房租中的结余部分上交给政府。

二次大战后，澳政府对城市的原有住宅拆除重建。但是新建的高层住宅不受欢迎，有些应该保留的建筑也被拆除了，遭到居民的反对。到了20世纪60年代，代之以综合改造的方法，对于各历史时期有代表性的建筑都要求保留，由专门的有权威的非官方机构决定。对拆除重建的住房，在建造时，要考虑和周围环境的协调，层数多为3-4层。

对保留的房屋，在外形上要保持原有的风貌，内部改建达到现代标准。对住宅，在征得居民同意下，进行一定规模的改建，如内部重新分隔，增加厕所、厨房、碗柜、洗衣房、洗涤设备、热水设备、消防系统等，并调换电线，屋面翻修，卧室和起居室铺满塑料地板等，尽可能使居民有完善的、单独使用的设备，减少对别人的干扰。搞好建筑物的外部设施，如道路修理．对园林精心布置，增加停车场，为居民增加活动室等。中国房地产报