原本是开发商承诺规划出的绿地,入住后却发现已被建成地下锅炉房,6台2.5吨的大锅炉日夜运转,造成严重污染。万柳星标住宅小区12号楼的46名业主遂将小区开发商告上法庭。海淀法院日前一审判令北京亿城房地产开发有限公司赔偿每个业主7000元(共32万余元),但由于热水供应及入冬供暖等问题,驳回了移除锅炉等诉讼请求。
韦女士诉称,当初购房时,亿城房地产明确告知锅炉房将建在1到4号楼之间,并承诺12号楼南侧全部为绿地。去年下半年12号楼的业主们相继入住后,发现楼南侧根本没有开发商承诺的绿地,取而代之的是一个地下锅炉房。“锅炉房内的共鸣声吵得我们根本睡不着,而且总担心不定时的爆炸危险。”韦女士等人要求开发商立即拆除或者迁移小区12号楼地下锅炉房及排烟道,并赔偿人民币2万元的经济损失。
法院审理查明,亿城公司在该小区住宅使用说明书中写明“1-4号楼地下一层全部联通为机动车车库和设备用房、锅炉房、物业管理用房”,而且根据北京市规划委员会向业主回复信访答复意见函,可以肯定建设单位向委员会申报的项目图纸中没有地下锅炉房。法院认为锅炉房邻贴12号住宅楼南面地基主体墙地下进行违法建设,对12号住宅楼业主的生活构成了妨碍,理应予以拆除。但由于该锅炉房负责提供小区内7至12号楼的供暖及热水服务,现阶段如判令拆除或者迁移该锅炉房及排烟道,会给小区热水供应以及冬季供暖带来极大不便,故驳回了移除锅炉等诉讼请求。
昨天下午,记者来到万柳星标住宅小区12号楼旁,地下锅炉露出来的管道已被约2米高的一圈工程挡板围住。业主代表韦女士和倪女士表示,虽然北京亿城房地产开发有限公司已被判对46名业主进行赔偿,但业主们担心的地下锅炉安全隐患仍未能解除,她们将继续上诉。
来源:人民网-京华时报
-
雇员拆锅炉被砸断腿雇主赔偿10万
86人看过
-
申领司炉证、锅炉水资格证、锅炉焊工证
98人看过
-
物业有权卖锅炉吗
176人看过
-
北京一开发商延期交房业主获32万违约金赔偿
107人看过
-
房地产商延迟交房43名业主获赔偿
171人看过
-
绿地变围墙业主要退房绿地“过渡”是否违约?
350人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
XX烟死在中学锅炉房的锅炉工该如何赔偿重庆在线咨询 2022-10-29工伤死亡需要赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费等,具体数额要看受害人的年龄及户口性质,另外还要看被抚养人的年龄及人数确定。参考标准如下:(1).丧葬补助金:为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资(2)供养亲属抚恤金:按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%
-
锅炉锅炉房预制施工合同应该怎么写河南在线咨询 2022-10-12锅炉房修建施工合同 甲方:______ 乙方:______ 为了明确甲乙双方在施工过程中各自的职责,本着双方友好互利的原则,根据中华人民共和国《民法典》的相关规定,特制定本合同。 一、工程概况: 1、本工程位于校园内学生食堂旁。 2、占地面积约为______平方米,建筑面积按工程完工后的实际面积计算。 二、工程承包方式:包工包料 三、工程施工价格和付款方式:______。 1、按板面实际建筑面积每
-
锅炉房产权归属河南在线咨询 2022-01-21锅炉房如果有正式的审批手续,产权应当根据审批文件确定归属,如果没有,你可以先行办理申请,然后要求将产权办理到你的名下。 如果无法补办审批手续,又无法确定产权无法和业主协商的情况下,你可以到法院起诉要求确权,要求将产权归你所有。法院判决与产权证有同等效力,你取得胜诉判决后,可以凭判决书办理产权证。
-
怎样定义一名好的雇主是烧锅炉的?内蒙古在线咨询 2022-07-06雇员在从事聘用活动中使人损害的,雇主应当承受赔偿职责;雇员因有意或者重大过失使人损害的,应当与雇主承受连带赔偿职责。雇主承受连带赔偿职责的,能够向雇员追偿。前款所称从事聘用活动,是指从事雇主授权或者指演示围内的生产经营活动或者其他劳动活动。雇员的做法超出授权范围,但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的,应当认定为从事聘用活动。
-