耕地租种出去就不给确权了吗-法师兄

耕地租种出去就不给确权了吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 11:02:34 435 人看过

什么是土地确权

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

根据《农村土地承包法》，通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

在承包期内，发包方(一般为村委会)不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。

也就是说，你租种了大伯的耕地，应当有书面合同，并在村委会备案。在大伯还具备土地承包资格的情况下，村委会不应该将大伯的承包地收回，应依法给予确权登记。

提醒大家，土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。

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