王先生曾和妻子租住在郭先生夫妇所有的房屋二层。该房一层安有烧煤的取暖锅炉。今年1月3日上午,王先生与妻子在房内一氧化碳中毒,经抢救王妻脱险,王先生死亡。事发第二天,在王先生死亡原因未确认的情况下,郭先生夫妇以预付30万元为条件,蒙骗他们草率签订了赔偿协议。后经法大法庭科学技术鉴定研究所鉴定:王先生在冠状动脉粥样硬化的基础上,因一氧化碳中毒死亡,家属随后起诉要求房东再赔偿59.3万余元损失。
郭先生夫妇不同意赔偿,认为王先生死亡是由于自身患有严重的冠心病所致,虽然吸入一氧化碳,但其体内含量较低,达不到致死浓度,认为王先生家属应将30万元退还。
法院审理后认为,王先生在租住房屋内发生一氧化碳中毒,房东应承担赔偿责任。经鉴定,王先生的死亡是多因所致,法院酌定郭先生夫妇承担70%的赔偿责任。另外,因王妻也因一氧化碳中毒,法院判决房东赔偿她全部损失共计1.3万余元。记者昨天获悉,丰台法院一审判决房东再赔偿30万余元
■追访房东赔偿与否看是否尽责
司法实践中,同样是租户煤气中毒后身亡的,有的房东需要赔偿,而有的则不用。门头沟法院曾审理一起案件,因房东在出租房屋前,为预防煤气已经安装了风斗,并在醒目位置张贴了相关提示,租户入住后自行购买了炉具和燃煤,房东亦多次提醒其在使用时注意安全。最后,当租户因一氧化碳中毒死亡后,法院就认定房东不存在过错。
对此,一位不愿具名的法官向记者介绍,房东在此类案件中是否需要赔偿,要看其是否已经尽到合理限度范围内的安全保障义务或者提醒告知等义务。在门头沟法院审理的那起案件中,房东尽到了相关安保义务,就不用承担赔偿责任。本案中房东没有尽到义务,就需要赔偿。该法官说,还有的案件,房东和租户均要承担责任。如房东没有给出租房安风斗,而租户自购了三无产品炉具取暖,租户就要对自身悲剧承担主要责任,没安风斗的房东则承担次要责任。
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租房人因煤气中毒死亡,房东应赔偿多少北京在线咨询 2022-10-23看房东有无过错。【打电话或加本手机号微信详细咨询,A律师为北京XX合伙人、受伤维权部主任、XX的创始人,本团队拥有律师109名,分布在全国47个城市,承办全国案件,愿能为您提供满意法律服务--陈律师】
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租客煤气中毒死亡的房子由租客负责吗浙江在线咨询 2022-10-08根据《/ll中华人民共和国合同法》第条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,房屋的承租者没有经过出租者的同意就转租给第三人,房屋的出租者(你的朋友)可以解除合同。因为煤烟中毒而身亡要看这两个年轻人有没有过错,如果房子的本身安全没有问题,是
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出租房热水器洗澡中毒身亡房东应赔偿吗广西在线咨询 2023-09-231、出租房热水器洗澡中毒身亡房东是否需要担责,需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。 2、根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。”据此,自然人在从事经营活动时,负有安全
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租客在房屋内意外死亡,房东有权要求租客赔偿吗?香港在线咨询 2022-02-10从法律上来讲如果是您个人原因意外死亡的,房东没有过错,但是向你妹妹要求赔偿法律一般也不会受理的,因为没有损失的依据。但是从情理上来讲,毕竟这房子租也好卖也好都会遇到一定困难。这样,这个损失可能会由房东和您妹妹共同承担,妹妹会承担一定的费用~~~不是在北上广吧?巨额赔偿应该不会,不行的话,妹妹就说没钱,估计也不能把她咋地~~~甘油三酯和速效救心丸之类的常备啊,注意他们的保质期,不要以为没过保质就没事
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租客意外死亡房东是否应该赔偿安徽在线咨询 2023-11-08租客意外死亡,房东一般无需赔偿。 租客因出租屋存在安全隐患,导致发生有关的意外,在出租屋内死亡的,房东需要承担侵权赔偿责任。 租客死亡与出租屋本身无关的,意外事件属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,房东在法律上无责。