灯坏了非人为损坏,有合同约定按照约定,没有约定的由房东负责。人为损坏的,由租客来负责。
如果双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施,包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏,一般应由房主承担维修义务。
一、小区电梯坏了维修费用谁负责
有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易,由责任方负责维修费用。在维保公司日常维护到位的情况下,一旦电梯出现非人为的损坏,那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任,如果有则根据约定执行;如果没有,作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用,这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。
二、房租租赁合同格式怎么写
房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
三、租房一年后热水器坏了谁负责
租房一年后热水器坏了一般由出租人负责。
1、在热水器出现不符合约定的使用状态时,出租人须对热水器进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用热水器,包括对热水器的正常保养;
2、热水器损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的,热水器的维修责任由承租人负担。
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房东应该负责灯炮的维修
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谁应该为租房中坏掉的灯泡负责维修?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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新买的红灯灯灯坏了谁负责贵州在线咨询 2022-02-03首先,对此灯问题,考虑当地发何规划的,可以到相关的建设部门查询相关的资料。 其次,对于一般的设计缺陷等,公民仅用肉眼无法识别其设计缺陷,所以,为防范相关的诉讼风险,最好提前联系下正规的评估部门,如果他们认为存在设计有缺陷,那么,建议直接起诉,并按规定由法院委托来鉴定,并可以按规定相关的损失赔偿等,这样,不但避免你的损失,也能最大限度的来实现你的权利, 最后,如果说此设计经过相关的规划部门批准等办理
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房间灯坏了房东给修理吗西藏在线咨询 2021-12-17房间灯坏了房东是否给修理,要看承租方和出租房是否在房屋租赁合同里作出约定。非人为损坏的,有合同约定按照约定。没有约定的,由房东负责。人为损坏的,由租客来负责。 如果双方在租赁合同中,对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施,包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏,一般应由房主承担维修义务。
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租房的电线坏了,房东应该承担责任吗北京在线咨询 2022-04-29根据《房屋租赁管理若干规定》第十二条规定,出租房屋的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。第十三条,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。 本案中,房东对于屋内设施的安全肯定负有维护义务。但同时还需要考虑您是否存在不当使用行为导致稳压器短路起火。然后确定责任归属及比例
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楼道灯没用就坏了了谁负责海南在线咨询 2022-08-201、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。 3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可