买卖合同一方反悔如何办-法师兄

买卖合同一方反悔如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 11:42:28 168 人看过

如果该买卖合同有效，那么反悔的一方应当支付相应的违约金或者赔偿损失。如果双方已经签订了定金合同，如果是买家反悔，则买家不能要求收回定金，如果是卖家反悔，卖家需要双倍返还定金。

一、民法典定金和订金是一样的吗

不一样。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了订金可以要回，但是定金不可以。定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约，那么需要双倍返还定金给买方。

二、定金和预付款在房屋买卖合同中有什么不一样

定金是作为债权的担保，买家违约，无权收回定金，卖家违约，可以要求双倍赔偿，受到法律保护。预付款是一种不具有担保债的行为，不能证明合同的成立，买家违约，有权收回预付款，卖家违约，无须双倍返还。定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金鬃元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。

三、幼儿园交了定金可以退吗

幼儿园开学前交了定金一般情况下是不能退的。幼儿园开学前交的定金一般在支付定金一方交纳学费时抵作价款或者收回。如果是支付定金一方当事人违约致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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