耕地变为建设用地需要交多少手续-法师兄

耕地变为建设用地需要交多少手续

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:03:48 286 人看过

耕地开垦费：指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施城市规划和村庄、集镇规划占用耕地，以及土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目占用耕地的，由市、县人民政府、农村集体经济组织和建设单位按照《土地管理法》第三十一条的规定负责耕地开垦；无条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。根据《江西省实施中华人民共和国土地管理法办法》，经批准占用基本农田的，按占用耕地前3年平均年产值的10至12倍缴纳；经批准占用基本农田以外的耕地，按占用耕地前3年平均年产值的8至10倍缴纳。变更权属地籍调查测绘费：根据《土地登记费及其管理办法》，企业土地使用面积在1000平方米（含）以下的，每块征收100元，每500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。

工业用地需要缴纳耕地占用税么

工业用地一般情况下不需要缴纳耕地占用税。耕地指的是种植农业作物的土地，包括菜地、园地。所以一般情况下工业用地不需交纳耕地占用税。

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。耕地占用税实行一次性课征，纳税人在完税后的使用、转让和继承过程中，不再缴纳。具体可以向当地的税务机关咨询。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

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一、建设用地需要交纳耕地占用税吗建设用地不需要交纳耕地占用税。根据我国《耕地占用税暂行条例》第二条规定，本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。建设用地已经规划为集体建设用地的不属于耕地范围，不需要缴纳耕地占用税。二、耕地占用税的征税范围耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。三、耕地占用税的税率由于在中国的不同

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