城市房地产税现行税率是多少？-法师兄

城市房地产税现行税率是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 11:02:42 456 人看过

问题：我是一个外资企业听说现在的城市房地产税变了，现在是如何规定的？

答：根据吉地税发[2005]10号文件规定：一、城市房地产税的征收范围、计税依据、适用税率、纳税期限、征收管理等具体内容，比照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《吉林省房产税实施细则》有关规定执行。其中，对房屋出租的，按租金收入依年税率12%征收；对以柜台等形式出租的，按房产原值一次减除30%后的余值，依年税率1.2征收。二、政策调整自2005年1月1日起执行。

提示：中华人民共和国城市房地产税是1951年政务院下发条例征收的，财税[1980]82号文件：中外合资经营企业的自有房产，仍按《城市房地产税暂行条例》的规定，征收房产税。

上述政策是吉林省地税局下发的文件，适用范围为吉林省内，吉林省的外商投资企业、外国企业等外资企业缴纳城市房地产税应按上述规定执行，另外在2005年1月1日前仍按原规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

增值税
增值税低税率是多少，税率是多少

增值税低税率情况如下：纳税人销售或者进口下列货物的，税率为11％。这一税率即是通常所说的低税率。1．粮食、食用植物油。2．自来水、暖气、冷水、热水；煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。3．图书、报纸、杂志。4．饲料、化肥、农药、农机、农膜。5．农业产品。6．金属矿采选产品。7．非金属矿采选产品。8．音像制品和电子出版物（自2007年1月1日起）。9．二甲醚（自2008年7月1日起）、盐（自2007年9月1日起）。10．国务院规定的其他货物。高档化妆品增值税税率是多少根据《财政部国家税务总局关于调整化妆品消费税政策的通知》第一条的规定，取消对普通美容、修饰类化妆品征收消费税，将“化妆品”税目名称更名为“高档化妆品”。征收范围包括高档美容、修饰类化妆品、高档护肤类化妆品和成套化妆品。税率调整为15％。高档美容、修饰类化妆品和高档护肤类化妆品是指生产（进口）环节销售（完税）价格（不含

2023-08-05

91人看过
房产税
2023房产税如何计算,房产税税率多少

一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%二、计税依据：1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风

2023-05-03

347人看过
机动车
现在车辆购置税税率是多少

现在车辆购置税税率是多少?想购买一辆新车，怎么才能让车辆的附加费最低呢?身为有车族都明白，车辆购置税的税率是国家税务局统一规定的，自开始就取消了7.5%的购置税优惠政策，统一按照10%的税率进行费用的征收。所以，车主如果想要购置税的价格便宜，可以购买一辆小排量的汽车，比如QQ或铃木等等。因为既然购置税的税率一样，只有在汽车的购买上做文章了。老陈的儿子再过不久要结婚，老陈想买辆汽车送给儿子作为结婚大礼。可听说新购置税的税率调整到了10%的税率，也就是说购买一辆18万的汽车，就要缴纳一万多的购置税，这让经济本来就不太宽裕的老陈倍感压力。他说：“现在车辆购置税多少钱，单是税率就占到了整车的10%，汽车的其它费用还有很多地方，如车险费、维修保养费、汽油费等等。”老陈了解到，购置税实行从价定率的方式进行纳税的税额计算，公式为：应纳税额=计税价格×税率。如果购买的是国产私家车，那么计税价格就是支付给车

2023-05-08

325人看过
法律综合知识
海南省房地产契税如何算的，契税税率是多少

一、海南省房地产契税怎么算？1、首套或名下没有房产去购房：90平以下的通常居处是1％的契税，90平——140平通常居处1．5％的契税，140平以上及非通常居处3％的契税；不是首套房的不论通常还对错通常居处都是3％。2、140平以下首套通常居处契税，在调整前后未发生变化。首要受其影响的是140平以上首套居处及二套改进居处。方针指向正本十分明晰，煽动改进及置换型需要，这也与一贯说到的煽动改进型需要是完全一致的，契税的下调当然能在一定程度上加快去库存。二、海南省房地产契税税率是多少？根据规则，以现行契税方针，自己收买居处实施不一样化税率。1、当自己收买通常居处，且该居处为家庭居处的：（1）所购通常产品居处户型面积在90平方米以下的，契税依照1％实行；（2）户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实际税率为2％；（3）所购居处户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4％征收。2、收

2023-11-17

362人看过

消费税
城建税税率的具体数值是多少？

这段内容讲述了城建税的特点和税率规定。城建税是一种附加税，以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，征收范围较广，具有受益税性质。城建税的特点包括税款专款专用，属于一种附加税，根据城建规模设计税率，征收范围较广。根据所提供的信息，我们可以得知，建税税率采用地区差别比例税率，这意味着不同地区的纳税人需要支付不同的税率。因此，我们可以将“建税税率采用地区差别比例税率”改写为“不同地区的纳税人需要支付不同的税率”。城建税税率具体规定如下：1、纳税人所在地在城市市区的，税率为7％；2、纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5％；3、纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1％；4、纳税单位和个人缴纳城建税的适用税率，一律按其纳税所在地的规定税率执行。县政府设在城市市区，其在市区办的企业，按照市区的规定税率计算纳税。纳税人所在地为工矿区的，应根据行政区划分别按照7％、5％、1％的税率缴纳

2023-09-02

244人看过
房产证
房地产纳入试点税率会是多少

全面推开营改增试点，有哪些新的措施和改革内容对此，财政部表示，全面推开营改增试点，基本内容是实行“双扩”，即扩大试点行业范围和将不动产纳入抵扣范围。从今年5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。实现了增值税对货物和服务的全覆盖，基本消除了重复征税，有力地支持了服务业发展和制造业转型升级。不仅如此，李克强总理在政府工作报告中提出，全面实施营改增，要确保所有行业税负只减不增。房地产纳入试点，税率会是多少在现行的17%、13%、11%、6%四档税率中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。不动产纳入抵扣范围什么意思?将不动产纳入抵扣范围。这一政策实施之后，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。将不动产纳入抵扣范围，比较完整地实现了规范的消费型增值税制度，有利于扩大企业投资，增强企业经营活力

2023-05-04

398人看过
房产税
缴纳房产税各项税额的税率是多少

适用于内资企业和个人，房地产税的计算基础采用价格税和租赁税，具体税率如下：经营自用税的基础是房地产原值一次减去30％后的馀额，税率为1、2％的租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础，具体税率为12％的个人租赁住宅税的基础是房地产租赁税的基础，税率为4％的城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算基础采用价格税和租赁税，具体税率如下：经营自用税房产税由谁缴纳首先，房产税是肯定要交纳的，用于物业管理的房产也要交房产税，物业用房的房产税一般由使用人也就是物业公司交纳。其次，就房屋出租引起的税费缴纳问题，根据法规，应由拥有房屋所有权的，即我们常说的“房东”缴纳，且有关税费的缴纳问题，房东可与租客根据实际情况商议，最终由谁来缴纳这笔税款。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所

2023-08-18

192人看过
土地使用税
宣城市土地使用税税率是多少，计算方式是什么样的？

一、税率根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。第五条规定：省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。由于，城镇土地使用税是地方税种，因此，具体的单位等级税额

2023-02-12

207人看过

法律综合知识
什么是城镇土地使用税和城建税，两者的税率分别是多少

城镇土地使用税（一）概念土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。（二）土地使用税的税率城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市l．5～30元；2、中等城市1．2～24元；3、小城市0．9～18元；4、县城、建制镇、工矿区0．6～12元。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。城镇城建税（一）概念城市维护建设税，简称：城建税。城市维护建设税是我国为了加

2024-04-01

386人看过
房产税
重庆市政府规定的房产税税率多少

重庆市政府规定的房产税税率为房产值的1.2%，房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)一、房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴

2023-02-19

217人看过
房产税
城市房地产税减免

城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。现行城市房地产税的减税、免税规定主要有：（1）新建的房屋，自落成的月份起免税三年。（2）翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。（以上两项免税规定不适用于外商投资企业）。（3）华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。（4）其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。

2023-06-07

459人看过
法律综合知识
办房产证契税税率大概是多少

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；第二、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％；第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％．契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2024-07-26

477人看过

房产继承
房产继承20% 所得税税率是多少

当房屋对外出售时，需要全额缴纳20%的个税及其他税费；但是对于个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。一、房产个税新规定2021房产个税新规定：1、个人所得税：原则上对个人住房转让所得征收个人所得税，核定征税比例暂定为1%。转让个人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征个人所得税。纳税人在一年内出售自有住房和购买新住房的，不再免征个人所得税。2、营业税、城市维护建设税、教育费附加：个人购买不足2年的住房，向社会公开销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上住房的，免征营业税。3、土地增值税：个人住房销售暂免征收土地增值税。《2020年房产税最新征收政策规定细则》：1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税；2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记

2023-04-03

158人看过
房产评估
城市房地产税的计税依据

城市房地产的计征依据为标准房地价和标准房地租价。城市房地产税的计税依据和税率有两种，属于非出租的房产,以标准房价计征，年税率为1.2%;属于出租的房产，以租收入计征，年税率为12%。具体依据如下。城市房地产税的计税依据房产税专题根据《城市房地产税暂行条例》及有关规定，外商投资企业的自有房产没有房产原值或原值不实的，由房产所在地主管地方税务机关参照同类房产核定，采取从值计缴方式计缴;外国企业、外籍个人的自有房产没有房产原值或房产原值不实的，可由房产所在地主管税务机关依法核定从值计缴，也可从租计缴城市房地产税。对外商投资企业依照有关规定重新评估房产价值，并按重估价值记入房产的固定资产账册的，应从重新入账的年份起，依重新入账的房产评估价值，从值计征城市房地产税。城市房地产税实行比例税率：(1)从值计征城市房地产税，按照房产原值减除30%后的余值计算，税率为12%(一年税额)。(2)从租计缴城市房

2023-06-10

342人看过