如果别人用你的身份证贷款,虽然写的是你的名字,但只要你没有到场签字,贷款就与你无关,你不需要承担任何后果。但是如果是你自己将身份证借给别人贷款,而且在贷款合同上有你本人亲笔签名,那么你就是债务人。
1、首先跟借你身份证贷款的人进行协商,要求他按时还款,如果对方坚决不还款,最好是先自己将贷款先还上,之后再想办法要回来,不然信用受损的还是自己。
2、可以向法院起诉要求对方还款,尤其当不是本人亲自签订贷款合同的时候,诉讼方式可以更有效的解决问题。
一、不通过中介买房能否签合同
1、看房选房:我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息,在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题;2、签订买卖合同:如果买卖双方都确定好了,那么还是需要签订买卖合同的,合同这个程序是不可少的,因为买卖合同包含各种违约条件和成交金额等关键信息。可以在网上下载一份比较详细的买卖合同,如果有其他约定事项可以备注或者签订补充协议;3、签订贷款合同:现在大部分购房者都是贷款买房,一般在签完买卖合同后就可以签订贷款合同了。去哪里找贷款银行呢?其实这个没想象的那么复杂,一般在房管局周围就有很多金融担保公司,他们是直接和银行合作的,可以直接去找他们办理房贷,贷款服务费用也是较低的,大多小中介也是找这样的担保公司。然后买卖双方按照要求去银行签订贷款,提供贷款资料,主要是买方的收入流水、收入证明等,其他就是买卖双方的身份证件信息,这些基本上都是没问题。然后就等着评估公司上门评估,最后等待银行通知房贷是否审批通过;4、网签:房管局是可以打自由网签的,可以去窗口咨询,网签合同主要是过户需要,网签最重要的就是身份信息和网签价格,如果自己知道房管局的核税价,可以按照核税价打网签,如果不知道最好用成交价打网签,而且现在很多城市三价合一后,贷款购买的房子大多只能用真实成交价打网签。如果不想麻烦,可以去房管局周边的打印店,一般都可以代打网签,收费一般都很便宜;5、资金监管:如果是自由成交的房屋,最好是办理资金监管,不管是房东还是购房者都怕自己的财产受到损失,资金监管无疑更加有保障。可以将全款或者首付款进行资金监管,现在很多房管局都有免费的资金监管业务,只要将钱存入了资金监管账户,在未办理完成过户之前,买方和卖方都是无法单独将钱拿出来的。办理完过户手续后,银行会将钱直接打进房东的账户,可以说这是最保险的方式了;6、办理过户:当办理完资金监管后,就该办理房屋过户手续了,过户手续一般分为三步,一是核税,也就是在核税窗口核实交易的房屋需要交多少税费;二是递件,将产权证、身份信息复印件、网签合同等资料交给房管局;三是交税、取件,在递件后,一般需要几个工作日才能办理交税和取产权证的手续,拿着核税单先去交过户税费,然后再去取买方的产权证;7、办理抵押:如果是贷款购买的房屋,那么一定要办理抵押手续,一般办理贷款的担保公司会陪同或者教你如何办理,也就是在房管局办理一个抵押登记手续,办理完成后产权证会还给买方,直到完成这一步,过户手续就完成了。8、物业交割:完成过户之后,买房人应该查清水电气费,让卖方付清,在物业办理新业主信息并进行各类物业交割,买房人就能入住了。
二、网络APP贷款不还会怎样
网贷APP贷款不还的后果如下:
1、遭遇罚息和违约金
贷款不还,首先遭遇到的就是高额罚息,一些金融机构在罚息的基础上,还需要你支付一笔违约金。
2、信用受损
借了银行的钱,逾期不还,你的信用报告就会留上污点,以后再想申请信用卡、申请贷款,就是难上加难。
3、被各种手段催收
无论是银行还是网贷,都有自己的催收体系。初级的会给你发短信、打电话催缴,严重扰乱你的工作、生活。
4、被起诉,资产可能被查封
一旦被起诉到法院就必须偿还欠款,拒不偿还的法院就会依法查封你名下房产,以拍卖所得,偿还欠款。
5、情节严重要承担相应的刑事责任
一般来说,借钱不还这类事件都属于民事纠纷,不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行,坚决要当老赖,宁可跑路也不还钱,情节非常恶劣的,法院还会追究借款人的刑事责任。
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