因开发商违约,你该如何起诉维护自己的权益?
来源:互联网 时间: 2023-07-12 09:43:58 324 人看过

起诉开发商起诉状应当包括以下内容并按顺序写成:1、原告的身份信息。原告是个人的,应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;原告方如果是法人或者其他组织的,应当写明法人或其他组织的名称、住所,另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务,以及法人或其他组织的联系方式。2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致。3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的,应当具有可执行性。4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。

居民起诉开发商的材料

1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;

2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等

3、带上诉讼费;到法院立案庭立案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 23:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法定代表人相关文章
  • 如何在开发商撤离后维护自己的权益?
    开发商撤离后业主维权的方法如下:1、弄清产权归属;2、分布交涉维权。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。开发商别拿物业费卡业主通常来说,交房与收房的日期就应是购房合同上所标注的日期,但当业主一方若想延迟收房,那么按照法律规定物业费和采暖费又应如何交纳呢?购买了碧桂园太阳城的张女士就遇到了这样的问题。两年前,张女士在碧桂园太阳城购买了一套住房,购房合同上明确标明2010年11月25日交房,开发商也很遵守时限,在今年的11月25日前通知张女士可以办理收房入住手续了,但这却让张女士发了愁。11月底已进入冬季,对于装修来说并不是个好时间,况且装修完还需要2个月左右的时间放一放装修材料的有害物质,对此,张女士的理想收房日期想确定在供暖结
    2023-07-05
    264人看过
  • 合同违约后如何维护自己的权益
    合同违约应这样追偿:1、协议赔偿是指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿金额的计算方法或者向另一方支付一定金额,由于合同订立时难以确定损失范围,当事人在合同中约定的赔偿计算方法不是固定的赔偿金额,但协议赔偿一般超过实际损失百分之三十不支持部分;2、法定赔偿是指当事人违约给对方造成损失时,按照规定的方法计算赔偿金额,法定赔偿方法一般用于当事人未事先约定赔偿或违约金的情况,当事人未约定赔偿时,一些法律还规定了赔偿限额,主要规定了运输合同中承运人的最高赔偿限额。合同违约纠纷应该怎么起诉合同被违约可以到被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案。3、立案后法院程序如下:立案、庭前调解、庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)、领取判决、申请执行。《中华人民共和
    2023-07-04
    272人看过
  • 开发商违约,如何最大限度地保护自己的权益
    购房者可以从以下几个方面保护自己的权益:一是使用正式的合同文本,签订合同往往是贸易纠纷的反复发生,但多数购房者缺乏相关的法律知识。为了避免开发商在合同上作弊,我们要求开发商使用合同的正式形式;此外,合同不应留空,空白区域应在双方在场的情况下通过协商补充,以防止开发商在合同上作弊。为防止开发商不能按时交货,双方应在合同中协商确定交货时间。另外,交付不仅仅是指房屋使用权,即实物交付,还有财产转让的含义。三是违约责任要细化合理,包括开发商未按时交房、房屋质量问题、房屋面积缩水等约定。违约责任应当合理,不能过高或过低,过高可能导致对方拒绝履行赔偿责任;过低不能形成威慑作用。四是补充协议要慎重。购房者在查看购房合同时,应注意开发商在补充协议中隐藏一些花招。例如,一些开发商可能希望通过补充协议来减轻卖方的责任。五、签订合同时要明确物业管理事项实际居住时遇到肯达物业是一件很头疼的事,所以必须在合同中提前
    2023-05-08
    314人看过
  • 开发商违约,如何最大限度地保护自己的权益
    购房者可以从以下几个方面保护自己的权益:一是使用正式的合同文本,签订合同往往是贸易纠纷的反复发生,但多数购房者缺乏相关的法律知识。为了避免开发商在合同上作弊,我们要求开发商使用合同的正式形式;此外,合同不应留空,空白区域应在双方在场的情况下通过协商补充,以防止开发商在合同上作弊。为防止开发商不能按时交货,双方应在合同中协商确定交货时间。另外,交付不仅仅是指房屋使用权,即实物交付,还有财产转让的含义。三是违约责任要细化合理,包括开发商未按时交房、房屋质量问题、房屋面积缩水等约定。违约责任应当合理,不能过高或过低,过高可能导致对方拒绝履行赔偿责任;过低不能形成威慑作用。四是补充协议要慎重。购房者在查看购房合同时,应注意开发商在补充协议中隐藏一些花招。例如,一些开发商可能希望通过补充协议来减轻卖方的责任。五、签订合同时要明确物业管理事项实际居住时遇到肯达物业是一件很头疼的事,所以必须在合同中提前
    2023-05-08
    479人看过
  • 如何维护自己的商标权益?
    如果别人抢注商标不可以。根据《中华人民共和国商标法》的规定,已经注册的商标,违反规定的,自商标注册之日起五年内,在先权利人或者利害关系人可以请求商标评审委员会宣告该注册商标无效。对恶意注册的,驰名商标所有人不受五年的时间限制。恶意抢注商标的类型根据我国《商标法》的规定和实践,恶意抢注行为主要可以分为以下几种:(一)恶意抢注他人商标的行为1、复制、摹仿、翻译他人驰名商标申请注册的行为(《商标法》第十三条)。2、代理人或者代表人抢注被代理人或者被代表人商标的行为(《商标法》第十五条)。3、抢注他人在先使用并有一定影响的商标(《商标法》第三十一条后段)。4、其它以不正当手段抢注他人商标的行为(《商标法》第四十一条第一款)。(二)损害他人在先权利的恶意抢注行为《商标法》第三十一条前段规定申请注册不得损害他人现有的在先权利,实际上是禁止恶意将他人具有商业价值的商号、外观设计、作品、姓名、肖像等抢注为
    2023-07-04
    316人看过
  • 开发商违约,该怎样保障自己的权益
    支招一:维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示,开发商逾期交房的原因有很多,其中包括:不可抗力的因素;开发商实力不足;建筑方和开发商有资金纠纷,施工中止导致;因市政配套无法到位,楼盘小区配套无法如期完成;业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房;开发商擅自变更规划;开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。因此在维权前一定要了解逾期交房的原因。一般对于开发商自己的原因导致的逾期交房,并符合合同条款约定的时间,购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房,例如:自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等,开发商的责任可相应地减轻或免除。支招二:可按合同约定索赔或退房在了解了逾期交房的原因后,购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房
    2023-03-02
    345人看过
换一批
#公司设立
北京
律师推荐
    展开

    法定代表人是指依法代表法人行使民事权利,履行民事义务的主要负责人(如公司的董事长、企业的厂长、经理等)。法定代表人的地位是由法律赋予的,其代表企业法人参加民事活动,并承担相应的民事责任。... 更多>

    #法定代表人
    相关咨询
    • 买房者该如何与开发商协商维护自己的权益
      甘肃在线咨询 2022-04-17
      与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益: 所谓协商和解,就是指当事人双方在平等自愿的基础上,本着公平、合理解决问题的态度和诚意,交换意见、取得沟通,使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点,对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说,采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。 购房者在直接找开发商协商和解时,应注意以下三个方面的问题: 一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明
    • 开发商一房二卖如何维护自己的权益?
      香港在线咨询 2022-10-13
      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    • 开发商一房二卖如何维护自己的权益
      浙江在线咨询 2022-06-24
      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    • 开发商延期交房业主如何维护自己的权益
      江西在线咨询 2022-10-30
      按购房合同,可选择要求继续履行合同并要求开发商承担违约金或要求解除合同并要求违约金
    • 开发商一房两卖,购房者应该如何维护自己的权益?
      广东在线咨询 2022-05-06
      对于开发商存在的“一房二卖”行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。 你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合