单位分的房子离婚时是否可以分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-21 18:33:56 117 人看过

法院在判决时通常会将此类房屋判决归属单位职工一方.如果是婚前单位分配的福利房,并已经付清全款的,离婚时该房产归一方所有,属于婚前个人财产;如果是婚后购买的,用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的,该房产是夫妻共有房产,离婚时平均分配,获得房屋一方对另一方作出补偿。

子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗

房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月12日 23:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抚养权相关文章
  • 离婚时房产如何分割?孩子可以分给谁?
    离婚财产分割子女是没有份的,跟子女是否成年都没有任何的关系,父母要分割的是父母的共有财产,父母两个人对婚姻关系存续期间的合法共有收入,具体应该怎么处理跟其他人都没有关系,只要在分割的过程当中没有侵犯到第三人的合法权益即可,但双方都同意留一部分给子女的做法是受法律支持的。一、弃婴对父母有赡养义务吗?弃婴对亲生父母有赡养义务。根据法律规定,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。所以只要子女成年的就要依法履行赡养老人的义务,跟子女是否是弃婴没有必然联系。二、根据我国法律规定共同贷款离婚房子该归谁根据我国法律规定共同贷款离婚房子归谁的情况有:1、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应当属于买受人一方的财产。离婚分割房产时,另一方无权要求分割;2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,无
    2023-02-26
    122人看过
  • 以孩子名义买房离婚时夫妻俩是否可以分割房产
    以孩子名义买房离婚时夫妻俩不可以分割房产。一、一岁宝宝名下能有房子吗一岁宝宝名下能有房子。因为法律没有规定购房者的年龄,所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时,必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下,主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。房子登记在子女名下存在的风险如下:1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房,可以规避过户转让税费,但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人,必须满18周岁,如果孩子没有成年,不能进行贷款,只可以全款买房;2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产,孩子年满18周岁后,经过孩子同意才可以卖出或抵押;3、出资人无权收回房屋父母出钱买房,把房产登记在孩子名下,就说明这套房子赠与给孩子,那么孩子拥有房屋所
    2023-06-26
    131人看过
  • 房子可以不分割离婚吗?
    离婚财产不分割吗?答案是肯定的。一般来说,离婚时分割财产是必要的,但如果双方同意不分割财产,只要双方同意,在任何情况下都可以分割财产。但如果只有夫妻双方同意,就行不通了。此外,房屋属于一方私有财产,不能分割。1.一方婚前购买的房屋已经付清,属于一方婚前财产如果您的房屋是婚前购买的,担保人为您中的一方。所以当你要离婚的时候,房子只能属于一个人,所有的伴侣不能共用房子。2、夫妻婚后一次性取得房产证后离婚的,婚后购买的房屋为一方购买的房屋的,双方取得投资性房产。那房子还是你夫妻的共同财产。3.婚前一方购买抵押贷款,在婚后取得房产证并还贷的,在这种情况下,如果你能拿出有力证据证明该房屋的出资是你自己的个人财产,房屋是您的婚前财产离婚共有财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾儿童、妇女权益的原则进行审理。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益
    2023-05-07
    244人看过
  • 离婚分割婚前房子可以吗?
    结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。一般情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,属于其婚前财产。因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋方所有。(一)一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(二)一方父母出资购房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时
    2023-06-21
    186人看过
  • 单位房子没有房产证 能离婚分割吗
    看具体情况定。房子没有房产证的情况下离婚时是不可以诉讼分割的,但是夫妻可以协商分割。法律规定夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。一、净身出户有哪些法律依据1、净身出户的法律依据如下:夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情
    2023-03-13
    277人看过
  • 房屋分割,离婚时房子怎样分割,怎样分?
    1、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。2、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。3、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。4、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    2024-04-30
    379人看过
  • 房产都是公公的名字离婚时是否可以分割?
    房产都是公公的名字离婚时不可以分割。房产都是公公的名字说明财产是公公的财产,公公是所有权人,夫妻不是财产的所有权人,所以离婚时不可以分割,夫妻只能分割夫妻共同财产。一、夫妻买房写子女名字房产归属分两种情况:一,房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生,是以房产证为标志的。房产证一旦颁发,则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即,赠与的财产,赠与人已完成交付。此时,夫妻两人离婚,涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二,房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时,虽然房产的权利尚没形成,但,它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此,这种赠与行为也不能撤销。房产,自然也不是夫妻共同财产。二、法律上丈夫死后公公的房子会出来继承吗《民法典》规定丈夫去世后公公的房子孙子可
    2023-03-28
    462人看过
  • 离婚分割房子我没钱给她可以分房子
    1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属,是有特殊性的。对于房屋产权的分割,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产,对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-08
    458人看过
  • 房子是男方买的离婚可以分割吗
    男方以个人财产买的房且登记在自己名下的,离婚时不可以分割。房子是男方以一方个人财产买的但登记在双方名下的,夫妻双方各占50%;房子是男方贷款买的以夫妻双方共同财产偿还房贷的,按揭部分可以分割。房子是男方买的离婚可以分割吗的法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一
    2022-06-30
    220人看过
  • 离婚时汽车如何分割?车牌可以单独分割吗?
    通常来说,婚前购买的车辆属于一方的婚前财产,离婚时不予分割。但婚后购买的车辆一般属于夫妻共同财产,离婚时应当予以分割,当然,这只是简单从婚前婚后购买加以区分的结果。根据民法典物权编的规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。在离婚案件中,在对车辆进行处理时,需要严格考虑当事人的意思表示以及交付行为。此外除了汽车本身的价值,在北京、上海等地实施限购政策以来,车牌“一号难求”,使得离婚时分割车辆的情况也十分多样。那么离婚时,车辆及车牌该如何分配呢?法院一般会如何处理?01如何确定车辆的价值?(一)协商确定在分割车辆之前,首先要确定车辆的价值。由于车辆是实物资产,难以分割,通常要给车进行初步定价,将其转化为货币形式按照一定的比例进行分割。所以待分割车辆的具体价格可由双方协商确定,其优势在于比较便利,符合当事人内心的期待。经双方协商一致后,可将协商结果由法院记录在案,在此基础上对分割方式进行调
    2023-06-28
    469人看过
  • 单位福利房离婚能分割吗
    公房使用权具有一定价值,但男方取得房屋时,不支付对价,而是由单位分配,购买产权时,使用夫妻共同财产购买。因此,她有权分享一半的房子作为夫妻共同财产。但婚前用积蓄取得公房使用权,婚后购买产权的,离婚时,原转让使用权的款项应确认为一方婚前个人财产,财产的余额应当作为夫妻共同财产分割。单位还将在购房协议中约定,房屋只能由单位职工购买。当员工要出售时,只能在本单位员工之间流通或让本单位回收。通常,这样的房子会被判断为属于单位工作人员的。一、婚前房产,离婚房产如何分割,房子归谁?1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下的根据《民法典》(2021年1月1日起实施)的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得
    2023-04-11
    145人看过
  • 离婚后可以分割保单吗如何分割
    一、离婚后可以分割保单吗如何分割在夫妻关系存续期间,夫妻一方作为投保人所支出的保险费用属于夫妻共同财产。解除夫妻关系后,投保人对被保险人也就失去了保险利益,不再具有投保人资格。此时投保人有权到保险公司办理退保手续,夫妻双方就可分割退回的保单价值。对于保险金,受益人所享有的权利是预期的、不确定的,不应按夫妻共同财产处理。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。二、离婚时哪些财产应该作为夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻
    2023-12-20
    473人看过
  • 孩子是否可以参与离婚财产的分割?
    子女不可以参与分割离婚财产。财产分割属于夫妻行使的权利,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由法院照顾子女、女方的原则进行判决。在婚姻存续期间,夫妻双方约定婚姻存续期间的财产的规定,对双方具有法律效力。离婚财产分割可以反诉吗?离婚财产分割一般不可以提反诉。离婚之诉是复合之诉,人民法院审理离婚案件时,要对子女抚养问题、财产分割问题做出裁判。这意味着离婚案件的本诉j将对与此相关的财产分割问题、子女关系问题一并做出处理。因此,被告提出子女抚养、财产分割方面的新请求或反请求均为本诉的应有之内容,不构成反诉。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院
    2023-07-05
    97人看过
  • 离婚时父母出资买的房子可以分割吗?
    离婚时父母出资买的房能不能进行分割要根据情况确定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚后再婚的房子可以分割吗婚后5年的房子离婚时可以分割,但如果房产是夫妻一方的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归个人所有。该房如果是夫妻共同房产的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。取得房产所有权一方给予另一方补偿,如果双方均不主张所有权的,就房屋拍卖所得价款进行分割。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后
    2023-08-07
    319人看过
换一批
#子女抚养
北京
律师推荐
    展开
    #抚养权
    词条

    离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。... 更多>

    #抚养权
    相关咨询
    • 违建房子离婚分割是否可以
      澳门在线咨询 2022-11-24
      违法建筑虽具备一定的价值,但因建设行为的违法性,不能发生设立物权的法律效果,建造人对其也不享有物权权益。据此,基于该违建建造行为的违法性,不能认定夫妻双方对其享有物权权益,故难以支持一方请求分割违法建设房屋的诉讼请求。但若房屋建成后产生合法收益,比如出租房屋所产生的租金、被拆迁所产生的拆迁利益等,可将其合法收益作为夫妻共同财产进行分割。
    • 婚前的房屋婚后拆迁的,离婚时是否可以分割,安置房离婚时怎么分割
      山西在线咨询 2022-02-11
      此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。二、婚前个人房屋,婚后拆迁,补偿差价的安置房如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一
    • 单位住房属于夫妻共同财产吗?离婚时候是否可以分割的
      福建在线咨询 2022-07-26
      根据我国《婚姻法》第三十九条释义,房改后,如何分割夫妻关系存续期间根据房改政策购买的房屋,各地做法不同,大致如下: (1)离婚双方对该房今后的市场价进行确认,一方得房,一方获取补偿 (2)双方都要房,可通过房屋置换公司置换、调剂 (3)一方要房,另一方不争,但双方对房屋当前的市场价不能达成一致,房屋暂不分割,先作为共同财产,待以后上市时再作分割 (4)竞价,由出价高的一方取得房屋,另一方取得一半价
    • 离婚时以孩子名义买房是否可以协议分割?
      江苏在线咨询 2023-11-19
      以孩子名义买房的,离婚时不能分割该房产。 因为这种情况房产应当认定为孩子的财产,夫妻离婚时是无权分割的。夫妻离婚只能分割属于夫妻共同财产的部分,对于属于其他家庭成员的财产是不能进行分割的。 所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。
    • 离婚时夫妻一方单位分配的房屋另一方可否要求分割?
      台湾在线咨询 2023-06-12
      婚姻当事人一方单位分配的房屋,分割时适用公房的使用和承租的相关规定。婚姻当事人一方单位分配的房屋是婚姻一方当事人不享有产权的房屋,只享有使用权,所以在对单位所分的房屋进行分割的时候只能针对其使用权,而不能对房屋的产权做出处分。所以,人民法院在审理此类案件时往往只会对该房屋的使用权做出分割判决,而不会对产权做出分割判决。