房产抵押手续需要10个工作日左右,可能因因素导致延误。房地产抵押登记需办理房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押合同等文件。接着,登记机关受理申请并对所提交的文件进行审查。若申请文件不符合规定,则不予受理。若申请文件符合规定,则予受理并审核登记。
房产抵押手续需要10个工作日左右,不排除认为因素延误;房地产抵押登记首先抵押登记申请,办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押合同等;其次受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,最后审核和登记。
怎样办理房产抵押手续
办理房产抵押手续首先是需要携带相关的材料到房管部门来进行办理的。
办理房屋抵押登记业务不收费。
此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。
办理此项业务,需提交以下申报材料:
1、申请书;
2、抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;
以共有房屋设定抵押的,提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明;
4、依法需由有关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明;
6、其他有关证明材料。
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
《房屋登记办法》第二十三条:”自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。“
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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办理房产抵押注销所需时间新疆在线咨询 2022-10-20还银行的抵押贷款一般需要一个提前:供还贷款要有一年以上才可以的。达到之后,可向银行申请提前结清贷款,但有些银行要求提前一个月申请;银行同意后,一般几天内可办理完毕,同时银行会出具注销抵押登记证明;到了房产局,一般当天可办理注销抵押登记,但有些城市要一周左右。办理房产抵押贷款注销收费标准
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办理房产抵押需多长时间黑龙江在线咨询 2022-11-201.一般要7日。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。 2.以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 3.以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣
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房产抵押需要多长时间出来河北在线咨询 2022-07-19现在办理房产抵押登记需要10个工作日。 房地产抵押登记基本程序如下: 1.抵押登记申请 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书 (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明 (3)抵押合同 (4)其他需要的资料 2.受理申请 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理申请文件符合规定的,则予受理。 (1)对核准抵押登记的,在房地产权利证书
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房产抵押贷款需要多长时间浙江在线咨询 2021-11-18现在房地产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记的基本程序如下:1、申请抵押登记的房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(一)房地产抵押登记申请;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)其他所需信息2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合要求的,予以受理。3、审核4、登记(1)核准抵押登记的,在房地产权利证书上加
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房产抵押贷款需要多长时间湖北在线咨询 2021-11-18现在房地产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记的基本程序如下:1、申请抵押登记的房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(一)房地产抵押登记申请;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)其他所需信息2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合要求的,予以受理。3、审核4、登记(1)核准抵押登记的,在房地产权利证书上加