厂房拆迁中围墙赔偿标准探讨
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 18:01:51 284 人看过

企业厂房拆迁围墙赔偿标准:1、对于可移动、可以拆迁的设备,需要补偿设备搬迁安装费,包括设备拆卸费、交通运输费、设备安装费、设备调试费等补偿费用;2、对于无法搬迁的设备,或者搬迁费用高于其实际价值的,政府应当结合其新旧和重置价款,计算出重置新设备的补偿款对被拆迁企业进行补偿。具体补偿金额可以由双方协议处理,协议不成的由法院判决。

厂房拆迁赔偿标准

根据土地管理法:第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 23:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 营业面积拆迁补偿标准的探讨
    企业拆迁补偿主要包括:资产拆迁补偿,包括不能拆迁的土地、房屋、建筑物、附着物的补偿,以及因拆迁造成的机械设备损失的补偿;装修费用的补偿。商业损失赔偿。是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用、停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿等。它是基于拆迁政策的奖励成本,包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。特别提示:如果您认为赔偿标准过低,千万不要签订任何赔偿协议。你可以通过申请复议、行政诉讼等法律程序来完善赔偿。哈尔滨松浦企业拆迁补偿标准一般情况下,哈尔滨松浦企业拆迁补偿标准有以下的三种补偿情况:1、被征收房屋价值的补偿费用;2、由于征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿费用;3、由于征收房屋而导致产生的停产停业损失的补偿费用。市县级人民政府需要制定相应的补助和奖励办法,对被征收人进行适当的补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发
    2023-07-01
    152人看过
  • 集体土地房屋拆迁补偿标准规定探讨
    根据国务院法制办会同住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》:1、拆迁补偿的对象是:持有合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的户。2、确定被拆房用途和面积时,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。3、对于拆迁居住房屋补偿,征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。4、对于拆迁非居住房屋补偿,拆迁非居住房屋实行货币补偿。拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋。青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定和维权青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定1、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他平均每亩补
    2023-07-07
    243人看过
  • 标准厂房拆迁能赔多少?
    一、标准厂房拆迁能赔多少?1、标准厂房被拆迁,可能会获得几百万元的赔偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、企业房屋性质大致分为三种:(1)租赁办公用房;(2)自有产权办公用房;(3)违章建筑。二、厂房拆迁可以不支付停产停业损失的补偿吗?1、厂房拆迁不一定可以不支付停产停业损失的补偿。被征收房屋要符合三个条件,房屋征收部门才应给予被征收人停产停业损失:(1)被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经有关部门认定为用于非住宅的合法建筑;(2)有合法、有效的营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋;(3)已办理税务登记并具有纳税证明。2、对因征
    2024-01-25
    139人看过
  • 厂房拆除补偿标准拆除厂房怎么赔偿
    厂房拆迁补偿标准涉及两种情况,一种是自有土地建造的厂房,另一种是租赁的土地和厂房。这两种情况的补偿是不一样的,主要区别在于土地本身使用权的补偿。如果是租赁土地本身使用权的补偿,。另一个区别是,如果是自建厂房,可以获得厂房本身的价值补偿和相应的办公用房、生活用房等配套用房的补偿。如果是租来的厂房,厂房本身的价值补偿也是拿不到的。在企业的生产经营中,如果主厂房新建、增加,就会形成结构、附属物和增加物。这部分补偿也要计算。这两种情况下共有的拆迁补偿如下:1。停产停业损失补偿,即因拆迁给企业造成停产停业损失,具体表现为预期利益损失、违约损失和财务成本。2、不可移动设备补偿,即拆迁会导致设备废弃,因此应结合其创新和重置价格进行补偿。3、可移动设备搬迁、调试费用和功能损失补偿,可移动设备拆迁造成的损失可分为实物损失和功能损失。原材料、半成品等物品的损失补偿,在拆除过程中,对部分原材料、半成品不能处理造
    2023-08-07
    62人看过
  • 国家关于围墙的拆迁补偿标准是什么?
    一、国家关于围墙的拆迁补偿标准是什么?国家关于围墙的拆迁补偿标准是根据当地的经济发展的状况按照房屋市场评估的价格确定。要看当地的标准,当时有没有和拆迁方达成协议,如果有,按照协议执行,如果没有,则按照相应的标准执行。没有标准的,可以协商,协商不成,可以找到村委会、政府调解,调解不成可以起诉。拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。二、房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。”但是,拆迁提醒大家,“违法建筑
    2023-06-15
    341人看过
  • 探讨农村拆迁房屋补偿标准的制定方法?
    (1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。征地房屋补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理
    2023-07-18
    81人看过
  • 探讨轮候保障房和拆迁补偿标准的关系
    二次征求意见稿规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,政府应当优先给予住房保障。就是说,政府对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外,还应优先安排被征收人享受住房保障,使其不再等待轮候保障房。此外,二次征求意见稿还对回迁进一步作了明确,规定因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。保障房隐忧现在地方政府的思维可能是,先把保障房建起来,以后的偿债问题、维修问题、配套问题、住得是否舒心的问题,就留待下一届政府来烦恼了。保障房政策作为国家干预房市供给的重磅政策,在锣鼓喧天的热闹气氛中粉墨登场。君不见地方要员被金牌急调入京,签订军令状,在今年11月份以前,必须开工建设1000万套保障房,若不能完成任务,须问责行政长官;发改委表示,在十二五期间,要建设3600万套保障房,使得保障房在所有住房的存量中占20%的比重。保障房是用来
    2023-07-05
    353人看过
  •  武汉市厂房拆迁赔偿标准及程序
    武汉市企业厂房拆迁赔偿标准包括停产停业损失、地上物损失、搬迁费用和物资运输费的补偿,以及积极拆迁的企业的奖励费用。具体补偿金额根据武汉市经济水平和相关法律而定。武汉市企业厂房拆迁赔偿标准主要包括以下几点:首先,对于企业由于拆迁而导致的停产停业损失的补偿,可以适当地补偿其预期的经营费用;其次,企业地上物的损失,包括房屋和机器设备等固定资产;此外,拆迁还会产生搬迁费用以及物资运输费等;最后,对于积极拆迁的企业,还会给予相应的奖励费用。具体的补偿金额根据武汉市的经济水平和相关法律而定。 拆迁补偿标准拆迁补偿标准是拆迁过程中非常重要的一个概念,直接关系到拆迁户的权益和利益。根据我国《拆迁法》的规定,拆迁补偿标准由政府制定,并应当符合国务院的规定。拆迁补偿标准包括被拆迁房屋的房地产市场评估价格、拆迁补偿费以及拆迁户的停产停业损失等。具体来说,拆迁补偿标准应当根据不同情况制定。对于被拆迁房屋的市场价值
    2023-08-25
    363人看过
  • 探讨间接损失赔偿的范围及标准
    间接损失的赔偿范围根据下列原则确定:1、确定赔偿的目的是在金钱力所能及的范围内,使受害人置于合同正常履行所能达到的同样状态。2、损失是在正常和自然情形下发生的损害。3、违约时侯受害人有权取得的实际损失是订约时可以合理预见的违约可能产生的结果。4、如何确定当时是否可以合理预见,要根据当事人的知识来认定。产品质量间接损失的赔偿产品质量间接损失会赔偿。具体如下:1、造成受害人人身伤害的,赔偿医疗费、因误工减少的收入、残疾者生活补助费等费用。2、造成受害人死亡的,支付丧葬费、抚恤费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。3、造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见
    2023-07-09
    136人看过
  • 贵州企业厂房拆迁赔偿最新标准
    通常情况下,贵州企业厂房补偿通常包括:地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿一般包括:房屋补偿以及宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,或者是经营用房需要按商业用房的性质进行补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。烟台市企业拆迁赔偿标准一般情况下,烟台市企业拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费。通过房屋结构和折旧程度来划分,按平方米的单价来算;2、周转补偿费。通过临时居住条件划分,按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴;3、奖励性补偿费。房屋拆迁补偿费标准通常由当地政府按本地的实际情况和政策来确定的。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和
    2023-07-01
    417人看过
  • 残疾赔偿标准探讨
    伤残鉴定标准为:一级伤残:1.日常生活完全不能自理,全靠别人帮助或采用专门设施,否则生命无法维持;2.意识消失;3.各种活动均受到限制而卧床;4.完全丧失劳动能力。二级伤残:1.日常生活需要随时有人帮助;2.各种活动受限,仅限于床上或椅上的活动;3.不能工作;4.社会交往极度困难。三级伤残:1.不能完全独立生活,需经常有人监护;2.各种活动受限,仅限于室内的活动;3.明显职业受限;4.社会交往困难。四级伤残:1.日常生活能力严重受限,间或需要帮助;2.各种活动受限,仅限于居住范围内的活动;3.职业种类受限;4.社会交往严重受限。五级伤残:1.日常生活能力部分受限,偶尔需要监护;2.各种活动受限,仅限于就近的活动;3.需要明显减轻工作;4.社会交往贫乏。六级伤残:1.日常生活能力部分受限,但能部分代偿,条件性需要帮助;2.各种活动降低;3.不能胜任原工作;4.社会交往狭窄。七级伤残:1.日常
    2023-07-08
    110人看过
  • 村庄迁并规划中的补偿标准探讨
    1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。2、征地补偿,征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。3、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。4、其他税费,耕地占用税,按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部
    2023-07-05
    257人看过
  • 城市拆迁中房屋补偿的范围探究
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房
    2023-07-02
    490人看过
  • 住房改革与拆迁:关于面积补偿标准的探讨
    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费等。2022房改房拆补偿标准拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格,由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平均水平确定。对于补贴面积部分,按照经济适用住房均价给予补偿。城区、近郊区和远郊区、县的经济适用住房均价按当地经济适用住房的市场供应价格确定。举例说明:如果有一户人家建筑面积为20平方米,补偿价按每平方米5000元计算,经济适用房均价每平方米3100元,这户人家可拿到多少补偿呢?按照计算公式,这户人家的拆迁补偿面积=20平方米0.7(系数)=14平方米。
    2023-07-13
    105人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 农村拆迁无证房补偿标准探讨
      香港在线咨询 2024-11-08
      若您的房屋未办理房产证明,面临拆迁时,您将获得以下三类补偿: 1. 房屋拆除补偿等于有证房屋的全部金额,前提是该房屋始建于六七十年代之前; 2. 农村宅基地上的住房; 3. 历史遗留的建筑物。 需要注意的是,这批建筑的产权归属在法律和登记制度尚未健全之时即已存在。在这种情况下,如果您曾获得住房补贴,房屋拆除补偿款将相当于有证房屋的全额补偿。
    • 工业厂房赔偿标准拆迁
      河北在线咨询 2022-03-27
      对企业厂房拆迁补偿主要分为4部分:1是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。2、经营损失的补偿.3、是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。特别提示:如果认为补偿标准
    • 农村围墙拆迁补偿标准如何规定
      广西在线咨询 2021-11-15
      墙体拆迁补偿标准取决于当地标准,当时是否与拆迁方达成协议,如有,按协议执行,如无,按相应标准执行。如果没有标准,可以协商,协商不成,可以找村委会,政府调解,调解不成可以起诉。
    • 重庆厂房厂房拆迁补偿标准
      北京在线咨询 2023-11-15
      拆迁补偿有: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。关于重庆厂房拆迁补偿标准的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 厂房拆迁补偿标准有哪些,哪些厂房拆迁补偿标准最低?
      河北在线咨询 2021-10-23
      在法律实践中,厂房拆迁补偿主要分为三部分:1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地.房屋.建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用.机器设备调试修复费用以及物资的拆卸.包装和运输.解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费.拆迁奖励费等。