这段内容讲述的是无产权证的房屋在法院司法拍卖中的处理方式。法院在拍卖前会告知竞拍人该房屋没有房产证的事实及法律风险，竞拍成功后，买受人需要自行负责房产证的办理事宜。如果法院无法拍卖成交，法院可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并根据具体情况决定是否进行“现状处置”。

没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。法院无法拍卖成交的，法院可以根据申请执行人的申请，以房屋抵偿债务。同时这里的交付也是以房屋现状进行交付。执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

淘宝司法拍卖的房子能贷款吗

目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。

1）贷款方式：

法院给标的物打标“可贷款”，可查看法院在标的物页面展示的贷款服务相关电话，建议至少在开拍前3－5天联系银行；

平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根据标的物所在地区咨询对应银行，建议至少在开拍前3－5天联系银行；点击查看贷款服务

部分标的物支持线上贷款申请，在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮，可点击申请。

2）贷款注意事项：

多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供；

法院会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间；

务必向银行确认贷款阶段性担保方式（如：过桥、担保、抵押等）

《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》第二条执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。