房屋租赁合同效力是什么-法师兄

房屋租赁合同效力是什么

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:44:16 239 人看过

房屋租赁合同效力是：双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

一、付款合同邮件扫描件是否有法律效力？

合同邮件扫描件一般情况下有法律效力。从合同效力上讲，只要双方签字盖章，合同就会生效，就具有法律约束力，所以电子扫描或者是复印件合同也是有效的。但是在履行合同的过程中发生争议，产生纠纷，对方否认合同的效力，且没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该传真件。

二、债务人涂改掉姓名怎么办

约定债权债务的合同生效后，债务人单方涂改合同，不发生法律效力，对债权人不产生影响。因为根据法律规定，当事人变更合同内容的，需要双方协商一致，未达成一致意见的，视为未变更。在法律实务中，债务人想变更合同内容的，需要双方在变更的内容旁边签字盖章按手印确认，否则视为没有变更。

三、购房合同的法律效力吗

一般情况下，依法签订的合同，从成立时就开始生效。法律、行政法规规定要办批准、登记等手续生效的，要按规定办理。也就是说，除了法律、行政法规明确规定，合同要经过特别程序后才产生法律效力的情况除外。如果双方对合同的生效没有特别约定，那么双方就买卖合同的主要内容达成一致意见的，合同就成立并生效。

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