一、怎么判断房屋的质量问题

判定房产质量是否存在缺陷，需从以下几方面进行考虑：首先，该项目是否未能按照工程设计与合同所载明的各项具体工作内容进行落实，同时也未能达到国家法律法规所规范的竣工条件；其次，若工程质量与国家对于安全性设定的相关标准有所不符者，即可视为其存在质量问题；第三，若工程使用的建筑材料、设备以及购配件等无法提供相应的质量合格证件资料以及试验检验报告，便可将此理解为屋品质之缺陷；再次，如果工程承包方并未提交由其签署的工程质量保修书，那么可以认为该房屋在工程保修期内可能会出现质量问题；最后，如果工程完工后并未办理完毕各类工程完工交付使用所需的相关手续，同样可以质疑房屋的质量状况。

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

二、怎么举报房屋质量问题

可以向建设工程质量监督机构进行投诉。

建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。

各有关主管部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门机构负责。

省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构，负责受理工程质量的投诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“怎么判断房屋的质量问题”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。