房屋漏水保险怎么买-法师兄

房屋漏水保险怎么买

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:13:05 218 人看过

一、房屋漏水保险怎么买

（一）房屋漏水保险通常作为家财险的附加险出现，因此，市民在投保时，先确定好家财险主险，然后重点查看房屋漏水附加险的保障内容，并结合爱家当前的保障需求来选择，锁定最为合适的房屋漏水保险产品。

（二）在家庭财产保险中，投保人与保险标的物之间应该有一定的利益关系，即投保人对保险标的物拥有所有权、占有权或按合同规定产生的利益。投保房屋漏水保险也不例外，因此，业主在投保房屋漏水保险时，最好向保险公司提供房产证明信息，如果投保后家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。

（三）房屋漏水保险属于家财险的一种，而财产类保险在理赔时会遵循投保人不可获利的原则，因此，业主在设置房屋漏水保险的保额时，不要超过实际发生房屋漏水会产生的经济损失总和，而家财险主险的保额不要超过房屋总价值，因为保险公司对于超额投保的部分不赔偿。

二、房屋漏水纠纷的处理方式有哪些

房屋漏水纠纷的处理方式有：

（一）开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；

（二）楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；

（三）楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担；

（四）房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，相邻各方均无过错，要依据查明的渗漏原因来确定。

三、房屋漏水该物业管吗

具体有以下几种情况：如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围

如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任

如果是房屋质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。

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