房产继承的法律要求不需公证如何办理-法师兄

房产继承的法律要求不需公证如何办理

来源：互联网时间： 2023-11-06 07:02:05 349 人看过

一、房产继承的法律要求不需公证如何办理

房产继承的法律要求不需公证如下办理：

1．继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。

2．如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

3．如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。

二、房产继承人继承顺序

房产继承权顺序是有遗嘱的按遗嘱继承。

1．第一顺序：配偶、子女、父母；

2．第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人开始继承，第二顺序继承人不得继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、房产继承需要交遗产税吗

房产继承不需要交遗产税，目前我们国家不存在遗产税的征收规定。继承房屋所需要缴纳的税费是基本的印花税及工本费，另外我国取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证。

《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

《中华人民共和国契税法》：　第十一条　纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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