房屋登记的相关事项-法师兄

房屋登记的相关事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 14:15:19 467 人看过

一、登记范围：

凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。

二、应提交证件：

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明。

2、房地产交易合同登记申请表。

3、房屋所有权证、国土证。

4、房屋租赁合同。

三、办理程序：

1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

四、收费标准：

按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。

延伸阅读：

与限制房屋处分权有关的资料

1、共有房产的，须提交其他共有人同意出租的文件。

2、转租房产的，须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租的约定条款，须提交原出租人同意转租的书面证明房屋租赁合同可以到信法网下载。

3、已抵押房产的，应提交抵押权人同意出租的证明文件。

4、受委托经营管理房屋的，应提交合法的授权委托书。

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1、房屋产权调换面积问题那如果说要轮房屋产权调换中重要的问题，那么咱们肯定会说是房屋的面积问题。调换后的房屋面积若是比之前的面积小，那么大家肯定是不乐意的。这个面积直接与拆迁当事人双方利益有直接的关系。我们主要说两点：一是对于人均居住面积不到本地政府规定的标准的，被拆迁人可直接依据政策的规定，要求调换房屋的面积达到国家规定的标准；二是调换房屋的面积原则上是以被拆迁房屋面积来确定，而不是以被拆迁房屋的价值来确定，除非被拆迁人主动放弃面积上的利益。2、原地还房影响房屋价格的因素很多，例如房屋面积、地段、环境、楼层等等，都是比较常见的。但是若是原地还房的话，这些因素的影响就会弱许多，原地还房中的原地，指的就是被拆迁房屋的原址。而对于是否原地还房，有些地区还是有比较明确的规定的，例如湖北省相关规定，只有基于公共利益、军事设施建设需要以及城市规划确定的不适宜原地还房的，才可另行安置房屋，因此，除以上

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广州房屋租赁合同备案登记第一条为加强房屋租赁信息采集，为当事人申报房屋租赁信息提供便利，根据《商品房屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，结合本市实际，制定本规则。第二条本市行政区域内的房屋租赁合同网上备案，适用本规则。第三条广州市房地产租赁管理所(以下称市租赁所)负责对各区、县级市开展房屋租赁合同网上备案进行业务指导。负责房屋租赁合同网上备案系统的开发、维护、管理和备案数据的汇总、统计。区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁合同网上备案具体工作。第四条镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业应当在本规则颁布后3个月内，向市国土房管局申请开通房屋租赁网备系统(以下简称网备系统)。市、区租赁所应当对镇、街流动人员管理中心、中介机构、物业服务企业提供网备系统使用手册以及使用培训。第五条房屋租赁双方当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内，办理租赁合同网上备案手续。租赁双方自

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一、填写《机动车变更登记申请表，市(县)辖区的机动车应先由市(县)车管所审核盖章。二、机动车所有人的身份证明原件(复印件存档)：个人持居民身份证或户口簿，单位持组织机构代码证，委托代理的还需代理人身份证明。三、《机动车登记证书。四、机动车行驶证。五、属于变更机动车车身颜色的(需经车管所审批后才能变更)，收存变更后的机动车标准照片。六、属于更换车身或者车架的(需经车管所审批后才能变更)，收存车辆识别代号(车架号码)拓印膜和更换车身车架的来历凭证复印件。七、更换发动机的来历凭证复印件，发动机更换后十日内需到车管所办理变更登记。八、应车辆质量问题需更换整车的，如不属于国家机动车产品主管部门认定的免予检验的车型的，还应当审查安全技术检验合格证明。机动车制造厂出具的更换后的整车的出厂合格证明原件或进口机动车的进口凭证原件。九、机动车为夫妻双方共同所有的产权变更，填写《机动车变更备案申请表，夫妻双方到

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