一、安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、拆迁买安置房折扣多少
危旧房改造中,对被拆除成套住宅房屋的居民,按照原建筑面积予以安置;对被拆除非成套住宅房屋的居民,按照下列标准给予安置
:1.原住宅建筑面积不足20m2的,安置一套一居室。
2.原住宅建筑面积超过20m2(含)不足30m2的,安置一套二居室。
3.原住宅建筑面积超过30m2(含)不足40m2的,安置一套三居室。
4.原住宅建筑面积超过40m2(含)的,对于超过部分可以比照本条前三款标准予以分套安置或者增加居室间数。按上述标准测算,安置居民人均建筑面积不足5m2的,可以按照人均建筑面积5m2安置。
三、拆迁房
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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拆迁安置房是多少年
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拆迁安置房能卖多少钱
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房屋拆迁安置费多少钱?
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拆迁安置房产权多少年
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拆迁安置房房产证多少年
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安置房拆迁了买房首付是多少北京在线咨询 2023-01-03若安置房有房产证的话,再买的房属于第二套,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 安置房的交易一般需要满5年,首付需要看您是几次购买房屋,首次购房的首付评估价为30%。安置房一般不是一平方换一平方,一般都是按照1:1.1或者1:1.5的比例进行换算的,具体的是可以进行协商的。
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拆迁安置房多少平方可以买卖吉林省在线咨询 2022-11-26已经领取房屋权属证书的拆迁安置房是可以买卖的。 我国法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况: 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前不可以买卖。
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拆迁安置房买卖河南在线咨询 2022-01-31首先你的确定拆迁安置房是否可以买卖。因为拆迁安置房安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
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购买拆迁安置房新疆在线咨询 2022-10-14购买拆迁安置房需要注意什么 1、明确房屋的土地类型及性质 要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴 特别是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象有明确限制。 3、房屋的权利人 确定
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拆迁安置房可以买卖,拆迁安置房可以买卖吗台湾在线咨询 2021-06-11安置房有两种类型,能否买卖要根据实际情况来考虑: 第一种,因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。 第二种,因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的