划拨农村土地的可行性如何？-法师兄

划拨农村土地的可行性如何？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:02:04 287 人看过

依照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，只要属于以下建设用地，就可以以划拨的方式取得：1、国家机关用地和军事用地；2、城市基础设施用地和公益事业用地；3、国家重点扶持的基础设施用地，包括能源、交通、水利等；4、法律、行政法规规定的其他用地。上述土地的划拨依法应经县级以上人民政府批准。

＆＆＆农村土地可以继承吗

农村土地可不可以继承根据实际情况而定：

1、农村土地承包期内有继承权。农村承包经营土地是以家庭为单位承包的，只要承包家庭还有农户，在承包期内，承包土地是不收回的，非农户不能继承土地使用权，但可对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。当事人死后，只要承包方还有其他成员在，土地继续归他们家人继承，但前提条件是必须是一家人，因为土地是家庭联产承包责任制，不是本户成员，其他亲属没有继承权；

2、如果家庭整体消亡绝户时，其承包的土地也是不允许继承的，而应由集体经济组织收回后重新分配。土地在农村是属于集体所有的，所以个人是没有办法可以继承土地的，但是对于土地的使用权是可以作为遗产继承的，被继承人的法定继承人可以继承。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国土地管理法》

第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

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（1）拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿；（2）作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；（3）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（4）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。综上所述，划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。再者，每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，具体规定可以查看拆迁公告，也可向当地土地部门咨询。国有土地拆迁赔偿标准国有土地拆迁赔偿标准：为满足社会公共利益需要，在国有土地上征收单位和个人所有的房屋的，应当给予被征收房屋所有人（以下简称被征收人）公平补偿。被征收的房屋的价值补偿，不可以低于房屋征收决定公告日时，被征收房屋的同类房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补

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