工厂宿舍搬迁如何补偿?拆除工厂宿舍的大部分补偿都给了工厂自己。如果宿舍产权掌握在员工手中,员工可获得相关补偿。
首先,集体宿舍由单位免费提供给职工居住;
第二,集体宿舍被拆迁的,原则上与职工无关;
第三,拆迁后的补偿,原则上全部归用人单位所有。
单位整体拆迁涉及人员安置的,职工可获得相应补偿,但该补偿与集体宿舍拆迁无关。相关法律知识
根据新规定,拆迁补偿有货币补偿和房屋产权交换两种方式。货币补偿是主要方式。究其原因,一是货币补偿易于操作,一次性终止,不会导致过渡期延长等后续问题,被拆迁人或用人不能及时回迁;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,这一点值得商榷不受区位等方面的限制;三是避免因安置房质量差而引发双方矛盾;四是更好地体现新规的立法理念,即在条件允许的情况下尽可能实行货币补偿。如何确定货币补偿标准?
新条例规定了确定拆迁货币补偿标准的基本原则——等额补偿,根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,采用房地产市场评估方法确定。
原《条例》过分考虑“人”的因素,导致同一标的物被拆迁。由于居民不同,补偿标准不同,大量被拆迁人在拆迁公告前就搬进了户籍,增加了被拆迁人的负担,增加了投资成本,增加了旧城改造的难度。新《条例》将补偿安置与户籍分离,弱化人口因素,以房屋价值作为补偿安置标准,既符合法律要求,又便于操作。
如果工厂宿舍在拆迁中处理不当,您可以通过法律途径维权,详细情况请咨询相关律师。
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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搬宿舍拆迁如何补偿浙江在线咨询 2022-09-03补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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宿舍拆迁如何赔吉林省在线咨询 2022-09-03补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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企业宿舍拆迁如何赔偿安徽在线咨询 2022-11-201、集体宿舍,是单位提供给员工免费居住的。 2、集体宿舍如果拆迁,原则上,与员工无关。 3、拆迁后的补偿,原则上,全部归用人单位。单位整体拆迁,如果涉及到人员安置问题的,员工可以得到相应的补偿,但这个补偿与集体宿舍被拆没有关联。 《国家直管公房拆迁补偿办法》 第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房
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家属宿舍拆迁怎么补偿内蒙古在线咨询 2022-10-14属于单位住房的情形,补偿要由单位支付的,如果是货币社保,按下面的标准: 一、房屋征收最低货币补偿价格标准,按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。 二、搬家补助费标准,住宅搬迁补助费为每户每次500元,非住宅按照实际发生的费用计算。 三、临时安置补助费标准,按户口簿载注的常住人口每人月150元计算,选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月,选择产权调换且自行安排住处的,