法律上夫妻离婚,如果该房屋是属于夫妻共同所有的,先由夫妻双方协议分配,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果该房子不属于夫妻共同所有的,那么房子归一方个人所有。
一、婚前买房是夫妻共同财产么?
婚前购买的房屋由个人支付并以个人名义登记的,不属于婚后夫妻共同财产。除非夫妻双方约定婚前购买的房屋归各自所有,共同所有或部分所有,部分共同所有。婚前财产的约定对双方都有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
二、现在我和我妻子离婚房产可以追回吗
离婚房产是否可以追回要根据具体情况分析处理。
1、如果房屋被赠与其他人,产权不在夫妻双方任意一方名下的,不属于夫妻共同财产,一般房子是无法要回的。
2、如果房产在妻子一方的名下,要先看房屋是否是夫妻共同财产,如果是的话,你有一半的产权。
3、如果妻子未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,房屋是无法追回的,但是可以要求对方赔偿。
三、结婚后用自己的私有财产购买房屋属于共同财产吗
结婚后用自己的私有财产购买房屋一般是属于共同财产,如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的,婚后没有用于夫妻共同生活的,不属于共同财产;或者是妻之间有财产协议的,约定该房屋归一方个人所有的,也不属于夫妻共同财产。
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