大连公积金贷款能贷多少，贷款需要什么条件-法师兄

大连公积金贷款能贷多少，贷款需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-02-24 18:01:43 406 人看过

一、大连公积金贷款能贷多少

大连公积金贷款能贷的标准如下：

1.（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；

2.最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%；

3.一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

二、大连公积金贷款需要什么条件

大连公积金贷款需要的条件如下：

1.借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

2.本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。

3.借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔(含)。

4.具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

5.借款人、抵押人必须满18周岁。

6.符合法律、法规及规章规定的其他条件。

三、大连公积金贷款需要收入证明吗

大连公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明，也可提供相应的资产证明。除了收入证明还需要以下资料：

1.借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

2.婚姻状况证明。

3.合法的购房合同或协议。

4.借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。

5.借款人已支付所购房产总价的30%，且持有凭证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚姻状况证明相关文章

结婚证
夫妻贷款公积金需要什么条件

夫妻贷款公积金需要的条件：1.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;2.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;3.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;4.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;5.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。一、第二次公积金贷款间隔是多少二者之间没有时间间隔的设置，第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次，但是需要注意的是，住房公积金同一时间只能申请一次。公积金贷款的条件：1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要交了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。2、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存

2023-03-05

441人看过
住房贷款
长春公积金贷款条件是什么？需要交满多长时间才能贷款

长春公积金贷款条件：（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；（二）离休、退休或达到法定退休年龄的；（三）职工死亡或被宣告死亡的；四、同时具备下列条件之一的：1、完全丧失劳动能力的；2、所在单位已被依法宣告破产的；3、在职期间被判处刑罚的；4、户口迁出本管辖区或户口不在本管辖区的；5、属于本管辖区内农业户籍人口的；6、本管辖区内非农业户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满两年以上的；7、本管辖区内非农业户籍职工工作调转至外省或与所在单位终止劳动关系后在外省重新就业的。8、偿还购买自住住房贷款本息的；9、出境定居的；10、所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的；11、承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15％的；12、遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的：13、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城乡医疗救助范围内的重大疾病且住院治疗的；14、

2023-02-23

292人看过
婚姻状况证明
公积金信用贷款怎么申请?公积金信用贷款需要什么条件

一、公积金信用贷款需要什么条件首先办理公积金信用贷款借款人需要准备好婚姻状况证明，以及和配偶的身份证和户口簿，购房首付合同，房屋买卖合同或协议。其次，借款人要符合连续缴存一年以上公积金的要求，而且银行会打印借款人和配偶的征信报告，不得有不良信用记录。只要不符合一点都是无法申请公积金信用贷款的。最后，大家需要注意，如果想办理贷款一定要先优化自己的征信。如果有负债逾期等都先去解决好，养好征信再去申请，通过的几率会很大。二、公积金信用贷款怎么申请要先查询自己公积金缴纳基数和时间的情况，以及查询和打印详细征信报告看信用是否良好。判断符合申请条件后在走流程。首先咨询当地可以办理公积金信用贷款的银行。并不是所有银行都支持办理这项贷款，可以问问当地的银行机构。其次，在确定银行后直接携带自己的有效身份证和同银行的储存卡在柜台就能办理。或者开通该银行的手机银行直接在网上办理也是可以的。一般只要几小时就能到账

2023-05-22

132人看过
继承人
大连公积金贷款的首付比例是多少

首套房公积金贷款购买新建商品房（一手房）面积90平米以下的普通住宅，首付比例不低于20％；首次购买面积90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30％；首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例不低于30％；首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房，首付比例不低于40％；二套房公积金贷款首付比例不低于60％。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。大连公积金贷款最低月限是多少1、最高贷款额度规定。（1）中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单人最高贷款额度为45万元，双人最高贷款额度为70万元；（2）金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元；（3）普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最

2023-07-07

353人看过

借款
大连市公积金贷款规定

1、从贷款申请日其向前算，申请人必须连续在大连市正常缴纳公积金一年以上;2、申请人申请公积金贷款可以用于本人或者配偶、父母、子女在大连市城区购买、建造、翻建、大修自住普通住房，但是给行为都必须是贷款申请前的一年之内;3、申请人所工作的单位如果出现连续65天欠缴公积金，那么申请人也被剥夺了申请贷款的权利;4、贷款额度=(借款人月缴存公积金总额/住房公积金缴存比例*还贷能力系数A+借款人月缴存公积金总额)*12*贷款期限，这里的还款能力系数是可变的，根据个人情况不同而不同;5、借款人的年龄加上贷款的期限不得超过法定的退休年龄，另外，购买房屋的房龄加上贷款的期限不得超过40年;6、大连市住房公积金管理中心规定在大连市申请公积金贷款，最高贷款额度为45万元，如果是夫妻共同申请贷款，贷款额度为70万元;7、如果申请人是首次申请公积金贷款，而且购买的房屋面积在90平米以下，那么首付比例不得低于20%，

2023-05-09

216人看过
住房公积金
住房公积金贷款能贷多少，住房公积金贷款怎么办理

一、住房公积金贷款能贷多少住房公积金贷款能贷多少并没有具体的数额规定，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。二、住房公积金贷款怎么办理住房公积金贷款办理流程：1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、住

2023-06-24

404人看过