租赁店面的承租人收到拆迁告知书应该要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金;同时可以要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费,或者自行寻找门面,要求给予一次性停业补偿和门店装修补偿。
商铺租赁违约告知函
房屋租赁协议的解除方式有三种:
1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除。
2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,那么自条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理。
3、如果出现了法律规定的解除情形,那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议,最终也只能向法院起诉由法院审理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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租赁商铺拆迁补偿辽宁在线咨询 2021-12-16国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+
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商铺租赁合同到期通知书怎么写湖北在线咨询 2022-07-27XXX先生: 就您租用之本人拥有合法产权的位于XXXXXXXX的商铺租赁事 1/7页 宜,本人致函如下: 一、根据您与本人签订的《商铺租赁合同》及其他相关材料表明: xx年x月,本人与位于XXXXXXXXXXXXX的商铺原产权人xxx签订了《房地产买卖合同》,并于xxxx年x月正式办理了该商铺的房屋过户手续,故本人于xxxx年x月开始即拥有该商铺的合法产权。 根据您与本人于xxx年x月xx日签订的
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商铺拆迁要怎么写协议书天津在线咨询 2022-05-111、最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,可以就房屋拆迁纠纷民事诉讼,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。” 2、拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。 3、当事人向人民法院提起民事
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租赁商铺拆迁怎样补偿河北在线咨询 2023-02-12租赁的商铺要拆迁,承租人应该获得的补偿包括搬迁补助费、停业损失补助费等等,但是拆迁补助费应当由出租人享有,因为出租人才是商铺的所有权人,如果是承租人缴纳了相应的租金,但是还未使用租赁商铺的,此时出租人应当将租金退还给承租人。
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租赁人收到开发商拆迁告知书的通知后怎么办河北在线咨询 2021-11-10店铺拆迁租赁人收到通知后,应要求业主立即返还押金,停止收取租金或返还提前支付的租金;同时,可以要求拆迁方协助寻找类似店铺继续经营,在此期间索要停业损失,或者自行寻找门面,并要求一次性停业补偿和店铺装修补偿。