房屋租赁合同无效的后果有哪些-法师兄

房屋租赁合同无效的后果有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-24 21:44:11 290 人看过

房屋租赁合同无效的后果包括：

1、出租人应返还已支付的租金；

2、房屋已交付出租的，承租人应当返还房屋；

3、出租人或承租人对合同无效的过错应当承担相应的责任。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

一、车位合同无效如何处理

车位合同无效时，应当返还支付的款项。如果一方因另一方的过错行为遭受了损失，有过错的一方应当赔偿造成的损失。根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、无效合同的法律后果怎么规定

无效合同的法律后果为：当事人存在过错的额，应当根据过错程度承担责任。对于依据合同履行获得的财产，应当返还。

根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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