处理好关系
处理好企业各部门的分工协作,做好数据衔接。首先,企业管理要站在企业全面负责的高度,建立至少由总会计师领导的协调机构,要求参与施工合同核算的各部门参与。二是企业要明确和细化施工合同核算中各部门的职责分工,各司其职。预算部门的主要职责是根据施工合同文件和有关资料,会同有关部门估算合同收入、成本和毛利,并根据工程的实际进度和变化,定期进行调整;根据相关资料确定完工百分比;及时获取业主或甲方确认的工程结算信息,并及时将上述相关信息提供给财务部门。
物资部的主要职责是做好物资的市场询价和采购工作,及时向预算部提供预计合同成本所需的信息,做好物资的收发存存的日常管理工作,及时向财务部门提供与实际成本有关的信息。
机械部熟悉机械使用定额,根据工程实际情况计算每日所需机械数量和使用费,及时向预算部门提供估算合同成本所需的信息;完成机械调入、调出、使用、维修的日常管理,及时向财务部门提供实际成本相关信息。
财务部编制合同成本、费用等财务预算,及时提供给预算部门;根据各业务部门提供的原始数据,收集实际合同成本,记录、计算、分析实际成本,并及时向预算部门提供实际合同成本的相关信息。掌握两条主线施工合同核算的关键是确定完工百分比。难点在于当期合同收入的确认与实际资金结算不匹配,合同成本的确认与项目实际支出不匹配。
会计核算应注重两条主线:
一是合同收入、合同成本和合同毛利的核算。
这条主线的核心工作是预算部门会同物资、机械、建设、劳资、财务等业务部门,对合同总收入和合同总成本进行预测,根据实际工程造价和财务部门提供的预计合同总造价确定完工百分比,计算当期合同收入、合同成本和合同毛利。二是应收账款、应付账款和工程造价结算。
这条主线的核心工作是积极与业主或甲方沟通,根据施工合同,以书面形式取得业主或甲方认可的结算金额或工作量,并据此确认应收账款。
物资部、机械部、施工部等业务部门及时与供应商、分包商完成本期价格结算,财务部汇总工程实际成本,并据此确认应付账款。
有效利用施工合同台账
根据施工合同核算中各部门的职责分工,围绕施工合同核算的两条主线,有效利用施工合同台账对施工合同进行梳理会计会事半功倍。
施工合同台账可通过Excel电子表格建立。每个会计期间录入的数据相对固定,由固定部门提供。其余数据可通过Excel电子表格公式自动计算。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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施工合同会计处理是什么浙江在线咨询 2022-08-09①确认实际发生的合同成本 借:工程施工--合同成本 贷:原材料等 ②确认已结算合同价款: 借:应收账款 贷:工程结算 ③确认实收价款: 借:银行存款 贷:应收账款 ④确认同收入、成本、毛利--完工百分比法: 借:主营业务成本 工程施工--合同毛利(或贷记,表示损失) 贷:主营业务收入 如果建造合同的预计总成本超过合同总收入,则形成合同预计损失,应计提损失准备(针对没有完工的部分) 计提准备的金额=
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施工合同会计处理有什么作用江苏在线咨询 2023-04-07①确认实际发生的合同成本 借:工程施工--合同成本 贷:原材料等 ②确认已结算合同价款: 借:应收账款 贷:工程结算 ③确认实收价款: 借:银行存款 贷:应收账款 ④确认同收入、成本、毛利--完工百分比法: 借:主营业务成本 工程施工--合同毛利(或贷记,表示损失) 贷:主营业务收入 如果建造合同的预计总成本超过合同总收入,则形成合同预计损失,应计提损失准备(针对没有完工的部分) 计提准备的金额=
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什么是施工合同的施工条款甘肃在线咨询 2023-01-01建设工程施工合同协议条款主要包括: 工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。合同造价双方共同约定的条款,同时作为承包方的利益所在,价款数额及付款日期应当明确具体。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。并且采用的合同价款方式双方要作出明确的约定。
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施工合同的计价类型有什么,分别是什么?海南在线咨询 2022-07-27工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况,可划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。 ①总价合同。总价合同是指在合同中确定完成一个项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同计价类型通常适用于工程量事先能够准确计算且实施期间极少变更的项目。总价合同情况下,招标人提供的工程量清单仅供投标人参考,投标人自行计算核定工程量。 总价合同的工程数量、单价及总价一般不变,除约定的合同范围调整或者