一、在婚姻中如何购买自己的房子
第一,让父母全额出资购买(不能按揭),登记在自己名字;因为,按揭部分对应的是共同财产。而父母出资的首付,是否能是为对个人的赠与,目前还有很大的争议。想真正毫无争议地拥有一套个人房产,只能让父母全额出资第二,用自己的婚前个人财产购买一套房屋,写在自己名下。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
在夫妻关系存续的期间内,父母赠与的房产一般情况下是属于夫妻双方的共同财产的,但是父母明确是只赠送给一方的除外。夫妻的共同财产还有以下几种情形:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,但明确只赠与一方或者一方继承的除外;5、其他应当归共同所有的财产。
三、婚内房子应该如何只归一人
可以与对方协商,做一个财产约定。根据第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
四、婚内自己买房,离婚怎样不分割
婚内自己买房,离婚时可以通过协商方式不分割房产。对于婚内一方买的房产,仍属于双方的共同财产。对于共同财产,离婚时由双方协议处理,双方可以通过协商确定房产是否分割或者归一方所有;协议不成的,可以到法院起诉。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
如何在二手房购买过程中维护自己的权益
234人看过
-
女方在婚姻中想独自买房,该如何解决?
59人看过
-
自己如何购买住房公积金
244人看过
-
父母的房子自己购买,买房是算谁的
470人看过
-
如何认定自己婚前购房
122人看过
-
离婚时房产如何划分?父母出资购买的房屋登记在自己子女名下
60人看过
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
-
如何获得婚后自己购买的房子的产权河北在线咨询 2022-05-26第一种方式,使用婚前财产,支付全部购房款及购房费用,当然这个婚前财产一定得有证据能够证明,如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项,直接支付至开发商账户,或者用婚前的存款账户的钱,直接转账至开发商账户,当然这个账户需要没有与婚后生活开支有交叉。 第二种方式,使用父母的款项购房,比如用父母的账户向开发商直接支付购房款,注意:这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕,当然办理购房合
-
如何认定自己婚姻中的重婚罪?辽宁在线咨询 2021-12-31事实婚姻出现在重婚中。有配偶或者以夫妻名义共同生活的,构成事实婚姻的,视为重婚罪。事实婚姻是指以夫妻名义公开同居的男女违反婚姻程序,群众也承认是夫妻。
-
男子婚后买房, 妻子以自己名义出资以自己名义购买, 离婚时如何处理青海在线咨询 2022-01-221、关于房屋是否属于共有财产 房屋是在您婚后重建,产权登记在您老公和他弟弟名下,根据法律规定登记在您老公名下的房产份额属于你们的夫妻共有财产,登记在您老公弟弟名下的房产属于他的个人财产,与你们夫妻而人无关。 2、关于房屋转让协议是否有效 如果您老公与他弟弟在您不知情的情况下签署了房屋转让协议,弟弟明明知道您对您老公的那份房产享有一半的权利,在向您隐瞒的情况下与您老公签订了转让协议,您老公和他弟弟
-
婚前我自己购买的房子,婚后过户给了妻子,房子该如何分割天津在线咨询 2022-10-21我是石家庄XXA律师,就你咨询到的法律问题,我简要解答一下:首先你说是你婚前购买的房子,如果是婚前全款购买,则属于个人财产;如果婚前首付,婚后共同还贷款,共同还贷部门以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产;其次,你婚后将房子过户给了妻子,如果只是赠与妻子,那么属于对方的个人财产,与你无关。由于你叙述过于简单,律师不可能穷尽所以可能出现的情况,为你解答。建议你携带、购房合同、房产证、结婚证、身份证、
-
新婚姻法,如果婚后自己买的房子,对方不用还房贷,后归自己吗?天津在线咨询 2022-10-05请问你们有关于婚前和婚后财产的约定吗如果没有约定,那么婚姻关系存续期间的收入是夫妻共同财产。您说的自己买的房子什么意思呢是用您自己的收入、存款买的房子吗对方不还贷是对方不用自己的工资收入等还贷吗如果没有约定,那就是共同财产。如果是您的父母给您买的房子,房子登记在您的名下,那按照婚姻法解释三,该房产就是您的父母对您个人的赠与,是您个人的财产。